什么是二手房贷款面对面签约?
二手房买卖双方完成签约和网上签约后,如果购房者需要向银行申请公积金或商业贷款。然后买方、卖方和银行需要在银行的贷款合同和其他与银行贷款有关的文件上签字,以便银行准确核实贷款人的身份。这个过程是面对面的签字。卖方需要准备的材料(1)商业贷款如果卖方是单身,卖方需要提供:身份证、户口簿、房产证(公共住房购买合同原件、中央生产性住房上市交易登记表),银行卡(最好来自买方贷款银行)。
注:离婚者出售婚姻存续期间购买的房屋,还需提供离婚证明和离婚协议书,说明房屋权属。丧偶-需要遗产公证和死亡证明。
如果卖方已婚,则需提供身份证、户口簿、结婚证、房产证(公有住房购房合同原件、中心交付房挂牌交易登记表)和银行卡(最好是买方贷款银行的卡)。
出卖人(及其配偶)不能到场的,应当提供公证委托书,载明包含房屋款代收内容,受托人应当携带本人身份证、受托人身份证原件、公证书原件及上述材料到场。
(2)公积金贷款
如果卖方是单身,应提供身份证、房产证和银行卡。如果卖方已婚,应提供身份证、房产证、结婚证和银行卡。
卖家(及配偶)不能到场,受托人需携带身份证及公积金公证模板2份。
贷款银行在审核买卖双方提供的信息后,将要求双方确认并签署贷款及相关协议,经办银行在确认贷款发放日期后将贷款金额转入卖方账户。
提示:不同地区的不同银行可能有不同的规定。建议二手房交易双方按照银行的具体规定办理。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房交易需要准备哪些材料?内蒙古在线咨询 2022-08-131.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6.契税完税或减免税凭证原件 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
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二手房交易需要准备哪些材料江西在线咨询 2022-03-12二手房交易,买卖双方需到场当面签订合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件;买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原价及复印件,如果贷款还需要提供收入证明等。款项交接完毕之后,买卖双方到房管局签订正式买卖合同并领取分户图;随后,买方到不动产登记中心开具不动产证明,随卖方一起到滴水缴纳相应是税费;最后,买
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二手房交易需要准备哪些材料?香港在线咨询 2021-03-19(一)登记要件:房屋所有权转移登记申请书(原件留存);契税完税凭证(查验原件)。申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证书(原件留存);赠与合同(原件留存);有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 (二)房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、
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二手房交易时需要准备哪些材料上海在线咨询 2022-04-28二手房买卖提交材料编辑 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6.契税完税或减免税凭证原件 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名
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武汉二手房交易需准备哪些材料香港在线咨询 2022-03-12(1)《房屋所有权证》; (2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件); (3)交易评估报告; (4)武汉市存量房合同; (5)武汉市房屋交易登记申请表; (6)土地纳税登记簿; (7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需到派出所或民政局开具单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并提供财产分割协议及至今仍单身的证明; (8)买方资料