房产拆迁补偿律师费谁出?
来源:互联网 时间: 2024-01-08 20:44:55 313 人看过

一、房产拆迁补偿律师费谁出?

拆迁纠纷律师费败诉也是需要由委托方承担的;律师收费考虑的因素是:

1、耗费的工作时间;

2、法律事务的难易程度;

3、委托人的承受能力;

4、律师可能承担的风险和责任;

5、律师的社会信誉和工作水平等。

二、拆迁合同纠纷律师费是多少

拆迁合同纠纷律师费是根据拆迁合同的涉案金额大小而定,按照一定比例收取:

1、争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元

2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%

3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%

4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%

5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%

6、争议标的在5000万元以上部分0.5%

三、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的

1、要确认被告。

如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

四、遇到了拆迁纠纷怎么办?

可以利用法律维权。

1、在拆迁的过程中,拆除违建往往是心理战,当一旦拿起法律武器,通过法律途径去质疑拆除违建的合法性的时候,拆除违建往往不了了之,建议收集有关证据,及时通过律师介入来维权。

2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

在现实生活当中房屋拆迁发生纠纷之后,可以利用合法的方式来维护自身的权钱,比如说首先是可以和拆迁的政府积极的进行协商,如果协商不能够达成一致的意见,而认为对方确实已经侵犯到自己的权利,这个时候可以委托律师进行行政复议或者是行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 09:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 律师怎么提高拆迁补偿的费用?
    一、律师怎么提高拆迁补偿的费用?律师运用专业的法律知识,采取合乎法律程序的手段,合理合法地通过“打”或者谈来解决问题,这是征地拆迁问题解决的普适之道。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿
    2024-01-17
    149人看过
  • 拆迁补偿房的房产归属属于谁
    一、拆迁补偿房的房产归属属于谁?拆迁补偿房的房产归属属于被征收人,拆迁房屋时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁房屋补偿金有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。三、房屋拆迁补偿金的计算依据是怎样的?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之
    2023-04-19
    301人看过
  • 租房拆迁补偿法律常识律师咨询
    租赁房屋拆迁补偿安置原则租赁房屋的拆迁补偿安置问题,涉及到房屋所有人和承租人的关系和利益,情况比较复杂。在对租赁房屋进行拆迁时,房屋所有权人和承租人的合法权益都应依法得到保护,既要对房屋所有人进行补偿,又要考虑社会安定对房屋承租人进行安置。虽然承租人不是被拆迁房屋的所有权人,但拆迁活动也会影响他们的生产、生活,给其带来损失;同时,对住宅房屋而言,承租人往往属于经济实力相对较弱的群体,如果不能给予其利益以强有力的保护,有可能带来严重的社会影响,不利于社会稳定。”新的《城市房屋拆迁管理条例》,针对拆迁安置事实上影响社会稳定的问题,确定了在保护房屋所有权人财产权的同时,兼顾房屋承租人的利益,妥善解决房屋承租人安置问题的原则,并根据上述原则,对租赁房屋的补偿安置问题作出了相关规定。在此基础上,《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》根据实际情况也作出了相关的规定。租
    2023-04-30
    293人看过
  • 公房出售后被拆迁补偿金归谁?
    一、公房出售后被拆迁补偿金归谁?1、公房出售后被拆迁补偿金归房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?1、有房产证的房被拆迁不一定可以要求补偿。(1)市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。(2)市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临
    2023-06-15
    231人看过
  • 拆迁征地律师费用谁承担
    一、拆迁征地律师费用谁承担如果是违法强拆律师费是可以要求政府或者过错方承担费用的。在我国的拆迁的征收补偿的规定中,如果是我国的拆迁户的房屋被有关部门非法强拆后,拆迁户还能聘请专业律师助自己有效启动法律程序,获取合理补偿,还可以提出支付合理的律师费用,保护自身权益可以由政府或者过错方承担。1、市、县人民政府或者土地行政主管部门既无征收决定又无补偿决定而恶意违法强制搬迁、严重损害被征地人合法权益情形的,人民法院除应当依法判决赔偿被征地农户等合法财产损失和相应银行同期贷款利息以外.2、还可以根据《行政诉讼法》等规定,结合具体情况,对无过错方提出的合理的律师费用等正当要求予以支持。二、律师收费的具体因素是什么?1、案件的具体情况案件的具体情况,主要指案件的复杂程度,比如是单独犯罪还是共同犯罪,是一罪还是数罪,涉及一起犯罪事实还是多起犯罪事实,等等。案件的具体情况,直接决定着法律事务的难易程度和办理
    2024-02-09
    436人看过
  • 发给拆迁户的征地补偿费由谁出
    先由用地单位将款项打到政府的帐上,再转由政府支付给村民.法律依据有:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。宪法第十条规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。据此,征收和征用都是国家行为,补偿费自然也有国家支付。一、征地补偿费支付方式:征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。二、征地补偿费计算方法国家建设
    2023-03-26
    273人看过
  • 征地拆迁安置补偿费用是由谁出?
    一、征地拆迁安置补偿费用是由谁出?征地拆迁安置补偿费用是由国家出,征地补偿安置费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除
    2024-01-21
    333人看过
  • 拆迁补偿的钱是谁出的
    一、拆迁补偿的钱是谁出的先由用地单位将款项打到政府的帐上,再转由政府支付给村民。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。宪法第十条规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。据此,征收和征用都是国家行为,补偿费自然也有国家支付。二、拆迁补偿费有哪些(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单
    2023-06-16
    415人看过
  • 房屋拆迁征地补偿费是给谁的
    房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有,如果是公房,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。一、宅基地拆迁补偿太低如何办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照法律法规规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。农村宅基地拆迁补偿的纠纷一般多于城市拆迁,因为被拆迁户已经习惯于其农村的生活,让其远离原本的生活环境这是一件非常困难的事情。可政府的规划一般的人也无法阻拦,而为了规避拆迁补偿纠纷的发生,被拆迁户最好在拆迁之前先了解与征地拆迁有关的法律
    2023-06-29
    338人看过
  • 谁应该承担房屋拆迁补偿费用?
    房屋拆迁补偿费归房屋所有人所有。为公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。县级人民政府对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿;3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。土地流转后补偿费归谁土地流转后,土地补偿款该归谁土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁,转包人对土地经营权的产权不变,接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租
    2023-08-03
    288人看过
  • 拆迁补偿纠纷律师费用如何计算
    一般来说律师收费根据委托事项耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平所影响,一般民商法律服务标准是如下:(一)拆迁补偿纠纷律师收费标一审阶段:1.争议标的在10万元以下部份7%但不少于5000元2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%6.争议标的在5000万元以上部分0.5%(二)拆迁补偿纠纷律师收费标二审代理阶段:1.未代理一审只代理二审的案件,拆迁补偿纠纷律师代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。2.曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。3.拆迁补偿纠纷律师代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,
    2023-07-02
    99人看过
  • 房屋拆迁,在明拆迁律师告诉你该这样补偿!
    房屋的征收拆迁,已经开始在全国各个地方展开,涉及的人数越来越多,对民众切身利益的影响也越来越大。由此,房屋拆迁补偿费用的公平、合理显得尤为重要。然而,在实践中,大部分地区的拆迁补偿都呈现出偏低的情形,这严重损害了被拆迁人的合法利益。居于这样的现状,北京在明律师事务所拆迁律师告诉各位被拆迁人,拆迁补偿,是有法可依的。拆迁方必须严格按照法律的规定进行补偿,才能保障被拆迁人的利益。那法律怎样规定的呢?下面在明拆迁律师来告诉你。首先:房屋拆迁补偿应该有货币补偿和产权置换补偿两种可选择的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。该条例的言外之意是指在征收补偿方式中,必须有货币补偿和产权调换两种方式供被拆迁人选择。被拆迁人可根据自己实际情况选择最优的补偿方式。但在实际的操作中,部分地区要么只给货币补偿,给钱了事,不考虑被拆迁人的实际需求;要么只让
    2024-01-27
    55人看过
  • 福州拆迁补偿费律师可以代被拆迁人收取吗?
    一、福州拆迁补偿费律师可以代被拆迁人收取吗?1、福州拆迁补偿费律师可以代被拆迁人收取。律师若是已经办理委托手续,携带身份证明,是可以委托他人进行代领的。但是在代收之后需要按照约定将补偿款转交给被拆迁人。2、企业不能代收个人拆迁款。被征收人得到的补偿费包含被征收房屋价值的补偿、因征收产生的搬迁及临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。收取这些费用的对象是被征收人,实际操作中一般直接把款项转款到被征收人的银行账户,避免发生纠纷,也让征收拆迁的每个流程步骤都符合法律规定。二、房屋被被强拆还需要补偿吗?1、房屋被强拆还需要补偿。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬
    2023-04-19
    318人看过
  • 租赁住房拆迁如何补偿以及补偿费归谁?
    一、租赁住房拆迁如何补偿租赁住房的拆迁补偿安置问题,涉及到房屋所有人和使用人的关系,情况比较复杂,既要对房屋所有人进行补偿,又要考虑社会安定,对房屋使用人进行安置。为了保护房屋所有人的利益,同时兼顾房屋使用人的利益。二、房子拆迁补偿费应归谁所有房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住
    2023-06-18
    57人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋征收应该由谁出拆迁补偿费
      辽宁在线咨询 2021-11-02
      征地拆迁费用由当地市、县国土资源局支付,包括货币补偿和房屋产权调换。征地拆迁分为五个阶段:颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、协商拆迁补偿、裁决和实施拆迁。
    • 拆迁补偿对方房子拆迁律师
      吉林省在线咨询 2022-08-11
      儿子丁拿到了父母老房子的拆迁款后,是否应该与甲乙丙3个女儿进行分配?可以分配的话,应当如何分配?本来父母的房子,甲乙丙丁是都有权继承的,但是,问题的关键是:丁自己出资翻盖了房子,那么新翻盖的房子就是丁的个人财产了,甲乙丙是无权分得的国家占地,拆迁补偿款应该有两部分组成,一部分是房子的补偿款一部分是土地的补偿款,房子的补偿款归丁所有无疑,但是,土地的补偿款甲乙丙丁是都有权分得的,没有特殊约定的话,就
    • 土地拆迁补偿费用由谁来出
      吉林省在线咨询 2021-04-07
      拆迁费用一般是政府承担,如果开发商承担了拆迁费用,那么在办土地出让手续时,会将相应费用从土地出让金中扣减。
    • 拆迁补偿时房改房拆迁纠纷律师收费标准
      福建在线咨询 2023-02-05
      找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
    • 房屋拆迁律师是谁收费
      宁夏在线咨询 2023-10-15
      1、民事纠纷律师费一般是由当事人自行的承担,但如果有明确规定的情况之下胜诉方的律师费由败诉方来进行承担;而对于诉讼费就可以明确要求由败诉方来进行承担,这是可以获得法院支持的。 2、律师费通常都是委托人承担的,通俗讲就是谁请律师谁付费。但是如果在当事人与违约方的合同中明确约定了律师费如何承担,甚至详细列明了律师费的承担方式、承担标准等条款,这样一旦发生纠纷诉至法院,律师费承担就有了合同条款作为依据,