写房屋租赁纠纷起诉状有什么要求-法师兄

写房屋租赁纠纷起诉状有什么要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:21:48 372 人看过

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（1）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

（2）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

（3）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

委托合同纠纷起诉状怎么写

委托合同纠纷的起诉状应当这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告的诉讼请求，还有双方当事人之间因委托合同而产生纠纷的事实与理由必须写明白；4、有关委托合同纠纷的相关证据和其来源，还有证人的姓名和住址也应当如实提供。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁纠纷相关文章

笔录
汽车租赁合同纠纷起诉状写作技巧

1、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可2、有具体明确的诉讼请求3、有起诉所依据的事实与理由4、证据和证据来源5、当事人签名盖章和签署的日期。怎样避免汽车租赁合同纠纷认真审查汽车租赁合同和出租主体：凡搞汽车租赁经营的个人或公司，一般均备有格式合同。格式合同条款主要审查承租人在租车过程中所要承担的风险。认真检查汽车车况：承租人在使用出租车前，一定要仔细检查车况，特别是车子的发动机、油、水、电气、方向制动等主要部件；要求出租人提交车辆和车检年检手续，宁可高一点租金，也要保证车况安全。如吕某诉黄某租赁合同纠纷一案中，黄某从建湖出发时就发现车况不太好，在该车行驶到山东省青岛市胶州高速路段时突然熄火，花去修理费7600元。因车辆维修费问题，黄某认

2023-07-02

418人看过
律师事务所
薛XX诉李XX房屋租赁合同纠纷案——民事起诉状

民事起诉状(2006)环球经律民函192号原告：薛XX，男，汉族，1966年1月29日出生，住址：广州市XX路XX号地下，邮政编码：510000，身份证号码：440104XXXXX9191，手机：13710XXXX33。委托代理人：广东环球经纬律师事务所律师：王*鲁、卢*光被告：李XX，男，汉族，1966年11月16日出生，住址：广州市天河区银河XX桥40号之一，邮政编码：510510，身份证号码：44010XXXXX16033，电话:8709XXXX,手机：13902XXXX68。案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;2、判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104，704元;3、判决被告赔偿原告装修损失费人民币1，157，271元;4、判决被告承担本案诉讼费、评估费。事实与理由：原告(承租方)与被告(出租方)于2004年10月22日签订

2023-04-29

421人看过
仲裁委员会
合同纠纷房屋租赁怎么写

一、合同纠纷房屋租赁怎么写合同纠纷房屋租赁写法如下：1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9.争议解决办法和违约责任;10.其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。二、房屋租赁纠纷处理流程房屋租赁纠纷处理流程如下：1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同

2023-04-25

426人看过
法律综合知识
租赁房屋纠纷找什么

一、租赁房屋纠纷找什么租赁房屋纠纷找人民法院提起诉讼，也可以找居委会或者村民委会调解。如果想通过申请仲裁的方式解决房屋租赁纠纷，那么事先应签订有效的仲裁协议。如果租房合同中约定有效的仲裁条款，也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。二、房屋租赁合同的违约金一般是多少房屋租赁违约金是双方协商规定的，一般按照当初合同约定进行赔偿。合同没有明确约定的，可以经过协商一致达成共识，也可以通过法院诉讼判决处理，通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据，设置的不能太高，超出实际损失的30％法院不予支持。三、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为

2022-11-23

270人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉费用要给多少,租房纠纷该怎么处理

一、房屋租赁纠纷起诉费用要给多少房屋租赁纠纷起诉费用要给多少应当根据具体的争议所指向的标的额度来进行不同的判断，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，不超过1万每件50元，1-10万的按2.5%来计算(《诉讼费用交纳办法》第十三条)。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。二、租房纠纷该怎么处理1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2、房屋租赁纠纷仲裁：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权

2023-06-22

496人看过
法律综合知识
房产纠纷主要有哪些，房产纠纷起诉状怎么写

一、房产纠纷主要有哪些1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。5、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。7、房屋拆迁纠纷。二、房产纠纷起诉状怎么写1、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法

2023-12-11

271人看过
欠款
租赁纠纷写一份民事起诉状的内容有哪些

原告人：某某，性别，出生年月日，住址。被告人：某某，性别，出生年月日，住址。诉讼请求：1、依法判令被告立即向原告支付欠款人民币6000元，并自租赁合同到期起诉状的内容有起按每日1‰支付违约金至款项还清之日止（暂计至起诉之日违约金为30元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：某年某月某日，原告、被告签订《挖掘机租赁合同》，被告向原告租赁360挖掘机一台，租赁时间自某年某月某日起至某年某月某日止，合同约定被告逾期未支付租金，原告有权每日按照被告所欠租金总额的10％收取滞纳金。截止某年某月某日，被告欠下原告租金及挖掘机操作手工资共计人民币6000元，有被告出具的《欠条》一份为凭。被告承诺在租赁合同到期起诉状的内容有前还清欠款，逾期自愿按照每日10％向原告缴纳违约金。约定还款时间到期后，被告无故推诿，所欠款项人民币6000元至今分文未还。原告认为，被告的行为已经严重违反了诚实信用的原则，侵害

2023-03-22

164人看过
法律综合知识
没有合同租赁纠纷诉状

一、没有合同租赁纠纷诉状尊敬的法官：我，原告［您的姓名］，现就与被告［对方姓名］之间的租赁合同纠纷向贵法院提起诉讼，请求法院依法审理并维护我的合法权益。一、案件事实与理由［简要陈述您与被告之间的租赁关系，包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。］［说明您与被告之间未签订书面租赁合同，但存在口头协议或实际租赁行为。］［阐述您在租赁期间所履行的义务，如按时支付租金、妥善使用租赁物等。］［说明被告在租赁期间出现的违约行为，如未按约定提供租赁物、违反租赁物的使用规定等。］［陈述因被告的违约行为给您造成的损失，如租金损失、维修费用等。］［说明您已尽到合理通知义务，但被告仍未采取补救措施。］二、诉讼请求确认原告与被告之间的租赁关系有效存在。被告支付原告因违约行为造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。被告承担本案的诉讼费用。三、证据清单［列出您准备提交的证据，如租赁物的照片、租金支付凭证、通

2024-01-11

189人看过

笔录
租赁房屋诉讼请求怎么写

依据我国民事诉讼法的规定，租赁房屋产生纠纷的，诉讼请求怎样写要依据具体的情况而定，一般情况下诉讼请求包括请求给付租金、请求解除合同、请求退还押金等。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(

2023-04-27

125人看过
法律综合知识
房屋租赁纠纷有哪些，怎样防范房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：1、租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：（1）房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。（2）人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的

2024-02-21

367人看过
房屋租赁纠纷
想要提起房屋租赁纠纷诉讼怎么举证

一、证明当事人主体适格的证据(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据(1)证明房屋产权的证据;(2)租赁许可证及租赁登记证明;(3)证明转租合法性的证据;(4)房屋租赁合同。三、证明房屋租赁合同履行情况的证据(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

2023-06-14

64人看过
法律综合知识
租赁起诉状怎么写，租赁起诉时效多长

一、租赁起诉状怎么写租赁起诉状按照如下内容书写：1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2．列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。3．诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4．事实与理由。即先说明事实，再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。5．文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。二、租赁起诉时效多长租赁起诉时效为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的

2022-07-08

131人看过

不可抗力
民事诉讼中房屋租赁合同起诉状的写作要点

房屋租赁合同的民事起诉状应当这样写：1、原告和被告的身份信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、原告的诉讼请求，还有诉讼请求所根据的事实与理由，这个就是把房屋租赁合同的纠纷写出来；3、有关房屋租赁合同纠纷的相关证据和其来源，原告提出有证人的，证人的姓名和住所必须如实提供。开公司房屋租赁合同该怎么写？开公司房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿号的房产（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民

2023-07-01

133人看过
律师事务所
房屋确权纠纷起诉状该如何书写

房屋确权纠纷起诉状书写：一、说明当事人的基本情况，公民应当说明姓名、性别、年龄、国家、工作单位、职位、地址和联系方式，法人应当说明法人全称、住所地、法定代表人姓名、委托代理人姓名、单位职务和地址，律师应当说明律师事务所；二、确认房屋所有权的具体明确诉讼请求；三、有起诉依据的事实和理由；四、列出证据和证据来源；五、记住签名盖章和签字的日期。民法典房屋确权纠纷如何主张权利房屋利害关系人因房屋确权产生争议的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式主张权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记

2023-07-21

67人看过