开发商精装修的房子好吗-法师兄

开发商精装修的房子好吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 17:07:19 499 人看过

一、开发商精装修的房子好吗

购买开发企业提供精装房的优点在于便利和便捷，然而，不可忽视其中存在的隐患和风险。

精装房往往会遮盖房屋原有的细微瑕疵，由于消费者手中缺乏详细的施工图样，因此很容易在后续居住过程中造成不必要的破坏。

此外，精装房的内部设计通常具有同质化的特点，无法满足消费者对于独特性与个性化家居环境的需求。

选用此类房产进行交易时，务必在签订合约时注明各项装修设施及部位的保固期限及其对应的维护成本问题。

同时，也应向开发商提出索取完整的施工图纸要求，以便为日常生活中的突发状况做好妥善处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、装修欺诈可以支持退一赔三吗

在顾客遭遇欺诈的情况下，根据相关法律法规，商家应按照顾客的需求进行补偿，补偿金额以顾客所购商品价格或接受服务的费用为基础，再额外追加三倍赔偿金；若追加赔偿金不足五百元时，应将其调整至五百元。

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