1.设立高层建筑户外附属设备安装标准;2.加强高层建筑玻璃幕墙以及门窗玻璃的安全防护规范措施;3.在高层建筑最底层的四周,增加预防高空物体坠落的外延结构,或增加每一栋高层建筑的底层四周防坠落物体的金属结构设施。
一、商品房预售所需条件是什么
根据国家有关规定,商品房预售,应当符合以下条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上。
(五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。
二、高空坠物是否可以走车损险
高空坠物能走车损险,首先要看第三人的责任,在判断了第三人的责任之后再来判定由保险公司赔付多少,当然保险公司如果先行赔偿的话,第三人存在过错的话,保险公司也可以向第三人追偿。
用保险车辆过程中,外界物体倒塌或坠落、保险车辆行驶中平行坠落,保险公司会给予赔偿。如果遇到不能认定责任方的情况,高空坠物在砸坏车体,如果车主购买了车损险,可以立即向保险公司报案,经过现场勘察情况属实后,在车损范围内给予赔偿。
三、房屋公摊面积包括哪些
房屋分摊面积包括:
1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。
2、现在高层建筑公摊面积的计算方式为,公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系,各套(单元)
的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数,得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。
3、一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;高层住宅相对来说更高一些,大约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都注明房屋的公摊系数范围。
-
怎样防范居民楼高空坠物
393人看过
-
避免底楼高空坠物技巧
85人看过
-
高空坠物的危害有多大,如何预防高空坠物
174人看过
-
高空坠物怎样发生应如何预防
290人看过
-
高层建筑高空坠物怎么预防?
241人看过
-
一楼院子如何避免高空坠物
439人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
一楼底层高空坠物怎么防?陕西在线咨询 2023-12-07建筑物以及悬挂物品坠落造成他人受伤,小区内所有人都应当承担责任,预防高空坠物,应当自觉遵守社会公德,不高空抛物,注意检查房屋门窗,花盆,等容易坠落物品,应当购买高空坠物保险,关注警示牌通告。
-
介于高空坠物的危害,怎么预防高空坠物?江西在线咨询 2022-07-291、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 2、注意检查房屋 从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签,大到晾衣架、烟灰缸、花盆,更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。 几个需要定期检查的点:门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形,破裂或发生松动、查阳台,天面等悬挂物是否松动、阳
-
怎样防范居民楼高空坠物天津在线咨询 2023-09-03高空坠物预防措施有: 1、出现恶劣天气之后,尽量不要出门; 2、避开建筑施工现场; 3、远离老旧的、废弃的建筑; 4、个人做到不在高空随意抛物; 5、在家尽量固定或关好门窗,以免风大损坏玻璃造成高空坠物。
-
高楼物业怎样做好高空坠物防止?吉林省在线咨询 2022-11-03高层住宅楼预防高空坠物: 1、不主动抛物。 2、注意检查房屋。 3、购买高空坠物险。 4、关注警示牌通告。 5、尽量走内街。 6、刮风下雨天更要注意。 7、购买人身意外保险。 8、禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 9、可能加害的建筑
-
底楼防高空坠物装修是合法的吗山东在线咨询 2023-11-141、底楼防高空坠物装修是不合法的 2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由城乡规划主管部门责令停止建设,底楼防高空坠物装修在法律上没有严格的概念规定,一般意义上指的是在规定的范围外改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫私搭乱建。