山西省大同市南郊征地补偿标准-法师兄

山西省大同市南郊征地补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:02:49 56 人看过

山西省大同市南郊土地分为十类：第一类：西部山区补偿标准：水田/水浇地23646元/亩；旱地/园地11823元/亩；林地5911.5元/亩；牧场及其他农用地：2955.75元/亩

二类区域范围：塔山工矿开发区

补偿标准：水田/灌溉地：37152元/亩；旱地/园地：18576元/亩；林地：9288元/亩；牧场及其他农用地：4644元三类地区范围：南部山区补偿标准：水田/水浇地：55150元/亩；旱地/园地：27575元/亩；林地：13787.5元/亩；牧场及其他农用地：6893.75元/亩；牧场及其他农用地：4284.5元/亩>五类地区范围：城市规划开发区补偿标准：水田/水浇地：72408元/亩；旱地/园地：36204元/亩；林地：18102元/亩；牧场等农用地：9051元/亩片区补偿标准：水田/水田：124880元/亩；旱地/园地：62440元/亩；林地：31220元/亩；牧场及其他农用地：15610元/亩

七类片区：郊区

补偿标准：水田/水田：430132元/亩；旱地/园地：215068元/亩；林地：107534元/亩；耕地/园地：430132元/亩；牧场及其他农用地：53767元/亩

八类范围：渝东区

补偿标准：水田/灌溉地：179648元/亩；旱地/园地：89824元/亩元/亩；林地：44912元/亩；牧场及其他农用地：22456元/亩；九类范围：东北农林区

补偿标准：水田/水浇地：68300元/亩；旱地/园地：34150元/亩；林地：17075元/亩；牧场及其他农业用地：8537.5元/亩

十类地区：北部丘陵区

补偿标准：水田/水浇地：30360元/亩；旱地/园地：15180元/亩；林地：7590元/亩；林地：7590元/亩；牧场及其他农业用地：3795元/穆。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。

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1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当

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这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考如：广西省人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《广西省拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。国家土地征收补偿标准是如何确定的？征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖

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土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。单位：元／亩补偿标准地类修正系数县、市、区区区区旱地、园地林地平江县4190037300320000．80．5岳阳县4380039000350000．80．6华容县4570041200350000．80．6湘阴县47400410003500010．6临湘市4840040000350000．80．5汨罗市4940044200360000．80．6岳阳楼区605005000010．6云溪区52500440000．80．6君山区

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