违约责任构成要件及其规范形式-法师兄

违约责任构成要件及其规范形式

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:25:35 176 人看过

决定违约责任的构成要件因素有两个，一是归责原则，二是违约责任的具体形态。违约责任的构成要件分为一般构成要件和特殊构成要件。一般构成要件，指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件，指各种具体违约责任形式所要求的责任构成要件。

1、违约责任的一般构成要件。违约责任的一般构成要件有二：具有违约行为。不存在法定或约定的免责事由。

2、违约责任的特殊构成要件。违约责任的特殊构成要件，指承担具体的违约责任时，在一般构成要件之外，还需具备的其他要件下面略作说明：

（1）采用过错归责原则的，要求违约方具有过错。

（2）实际履行要求继续履行可能或者可行。

（3）损害赔偿要求另外两个构成要件：受有损失；违约行为与损失之间具有因果关系。

商品房买卖违约责任的形式有几种

商品房买卖合同违约责任承担形式，是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后，按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。

当事人只要违反合同，就应当承担违约责任。

商品房买卖合同违约责任的承担形式可分为：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等形式。

在司法实践中，确定合同违约责任的承担形式，一是要根据当事人合同中的约定或者法律规定；二是要根据当事人的诉讼请求，三是要结合个案的具体情形而定。

在当代的社会，现在商品房买卖交易活动是比较多的，为了规范相关的商品房买卖的行为，所以也是有很多法律规定以及司法解释对此规定的，比如说发生了纠纷之后应该如何来进行处理的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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