市场在引领消费者接受新的生活观念，而消费者的需求又在推动市场不断创新。二者的互动营造了一个生机勃勃的房地产市场，一些做法在改变，一些说法也在改变。大卧小厅的说法欠妥当现在居民购房心态日趋理性化，买房时并不是简单的看看房型，而是对环境、住宅类型和房型等方面进行综合分析。现在正流行“大卧小厅”、“大卫生间”、“大厨房”的说法欠妥当。因为大并没有一定的范围，越大不一定越好，根据中国人的生活习惯，一般家庭厨房、卫生间大多是在有效面积的前提下占有一定的比例，非常大的房间使用率未必高。厅与卧室的大小关系，应从具体使用人的角度考虑，在具有相同面积的前提下，喜静的人朋友不多，厅可以小些，卧室可以大些；外向型的人朋友多，需要大厅小卧。小区环境的布置不宜有过多装饰物现在有部分房地产开发商一味地搞大门头雕塑和喷水池，并且对外大肆宣称欧陆风格、罗马风格，这种思路不妥。中国人应该对西方文化进行有选择的吸收，再说，欧式的范围很大，欧洲古典风格包括文艺复兴、哥特式、马洛克式、洛可可式等等，他们在风格上差异很大。现在社会上有一些欧式住宅小区是可以的，说明人们开始注重文化氛围，而建造中国传统园林式住宅小区也不错。不过，居住小区应该与公园和旅游景点不同，它应该是休闲、恬静、温馨、典雅的，小区的环境布置不宜有过多的装饰物，不宜浓妆艳抹。在小区环境建设中，留一些欧式或中式的“语言”应是“点到即止”，才较有韵味。可持续发展理论适用于设计可持续发展理论的核心是既满足当代人需要，又不对后代人的需要构成危害。如果把它用于室内和环境设计，它是同样适用的。住宅和环境设计理应充分利用和节省室内空间，重视平面的合理布局。从生态平衡、节省资源、室内装饰材料的选用上，应尽量节约珍贵的稀有材质，使用速生、可再生或原木废弃的材料，充分节约装修过程以及室内照明、空调的能耗等等。全装修房具有很大优势房地产商投资对毛坯房进行装修，由于统一安排，合理使用装饰材料，有利于提高质量，节约成本，房价低于购入毛坯房及私人装修的价格总和。全装修房具有很大的优势，同时这也使居民解脱了为家庭装修所带来的烦恼。为避免同一性，房地产商可提供多样选择的洁具、厨具、地板、地砖，或先做几间样板房以供业主选择，全装修房可以是“交钥匙”工程，也可以由业主自配室内的软装饰及家具。根据国外发展趋势的经验，国内的全装修房在今后房产开发中将占有一定比例。