房屋拆迁中的产权归属纷争-法师兄

房屋拆迁中的产权归属纷争

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:44:26 288 人看过

实践中，拆迁中的产权争议一般有以下情况：

1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的；

2、联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的；

3、一方当事人虽然已经取得房屋产权证书，但他方当事人已经明确提出产权主张（这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求）；

4、已经建成的房屋未取得产权证书，当事人各方主张房屋产权的；

5、因房屋产权转让的过程中出现若干问题，造成产权发生争议的；

6、因历史上落实私房政策问题导致的产权争议；

7、其他产权争议的情形。

拆迁红线范围内可以权属争议吗

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。如果对权属有争议的，可以提出争议，然后进行调查。

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