拆迁纠纷中房屋补偿款的分配问题解析-法师兄

拆迁纠纷中房屋补偿款的分配问题解析

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:23:45 233 人看过

住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条，国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产，应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途，参考住宅市场价格周围的平均价格。它指的是类似房地产市场周围的价格。此外其他建筑物和附属设施通常按重置价格计算，重建墙壁、地板或其他附属设施等附属设施的费用是多少，重建这些附属设施的当前劳动力成本是多少。

有继承纠纷的拆迁补偿款怎么办

解决征地补偿款继承纠纷的方式有：

1．征地补偿款继承纠纷发生后，当事人可以在自愿的基础上，就遗产分割达成一个所有继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产．

2．人民调解委员会是群众性组织，在发生纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。

3．向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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