买房的三把钥匙
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 08:00:23 197 人看过

交通条件要方便

一般来说,作为外来务工人员,买房时应该把这作为优先考虑的因素。如果交通不方便,将来会受到处罚。这种“方便”指的是三点:一是乘坐公交车要方便,家与站、单座的距离要合理。在我看来,两边的步行距离不应该超过10分钟,否则,尽管步行锻炼有好处,但当你真的需要紧急的东西时,你应该讨厌你的短腿。我买房时没有考虑到这一点。现在每天从家走到车站需要20分钟,从车站走到单位需要20分钟。我每天都精疲力尽。当我懒得走路的时候,我会花更多的钱坐出租车,这会增加很多开支。第二,交通要畅通,不管是坐公交车、打车还是自己开车,交通一定要畅通,否则,你上班的时候,一团乱,等着老板扣你的奖金!三是与工作地点的距离要适当,途中的时间和金钱要在可接受的范围内。否则,如果每天早出晚归,就不会有太多的时间去享受,也就放弃了无数的闲暇时间。要注意几个方面:一方面生活设施齐全,距离适中。要有购物市场、看病医院、儿童托儿所和幼儿园、教学质量好的中小学、邮局、银行等设施。跑十几公里去弄点钱寄封信有点困难,不过,这些设施不应该离他们家太近。是时候干涉他们的正常生活了。另一方面,小区的安全素质和周边居民的素质也非常重要。否则,今后两三天,东西就丢了,社区里的案件也会频繁发生。恐怕生活不太舒服。

周围的环境更好

这里提到的环境不一定要漂亮,但周围的空气一定更好。它应该满足正常生活的需要,不应该产生很多影响生活的问题,比如注意噪音。学校、市场、歌舞厅等,彼此距离很近,会产生噪音。同时,高层建筑的玻璃幕墙应尽量避免光污染等损坏。有时在偏远的建筑物周围会有大面积的杂草和池塘,夏天会产生更多的蚊子。另外,在选择楼盘时,要看周围是否有污染较多的化工厂、造纸厂等,这将严重影响水和空气的质量。这些地方有环境问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 11:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 什么是财务中的七把钥匙
    1个目标:财务管理的目标就是在资金层面上确保企业的战略能够顺利实施,最终实现企业价值最大化。2个关键字:包括“借”和“贷”。借和贷是复式记帐法的两个专门术语,财务做帐有句入门口诀,叫“有借必有贷,借贷必相等”。借和贷好比是阴阳两极,充分体现出资金运动的来龙去脉这一对立统一关系。“借”和“贷”作为记账符号,都具有增加和减少的双重含义。“借”和“贷”何时为增加、何时为减少,必须结合账户的具体性质才能准确说明。资产类、费用类是“借”增“贷”减,负债类、所有者权益类、收入类是“借”减“贷”增。3张报表:包括资产负债表、损益表和现金流量表。1)资产负债表可以反映公司在某一时点上拥有多少资产,又欠别人多少钱,即有多少负债,以及所有资产减去负债后股东拥有多少净资产。2)损益表可以告诉投资者一家公司在特定时间内产生了多少销售收入,为实现这些销售收入,又投入了多少成本和费用,以及在减去所有账单和税单后,最终
    2023-06-12
    132人看过
  • 把钥匙还给房东算解除合同吗
    把钥匙还给房东不算解除合同。租赁合同终止的条件如下:1、租赁合同双方协商一致,解除合同;2、租赁期满,当事人不得续租;3、承租人未按照约定的方法或者租赁物性质使用租赁物,造成租赁物灭失的,出租人应当解除合同;4、承租人未经出租人同意转租的,出租人应当解除合同;5、租赁物部分或者全部毁损或者灭失,致使合同承租目的无法实现的,应当解除合同。一、租赁合同承租人的义务有哪些1、合理使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,应根据租赁物的性质使用。2、妥善保管租赁物的义务承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。3、按期支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,
    2023-06-28
    346人看过
  • 交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
    交钥匙并不属于交房,交钥匙不算交房,交钥匙只是交付了房屋的使用权,但是并不意味者转移了房屋的所有权。一、开发商完成交房的方式有哪些开发商完成交房的方式有书面发出交房通知和直接递交钥匙。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。二、买二手房选择中介有什么要注意的事项吗?买二手房时选择中介的注意事项有:注意以下几个方面:一、查档,二、制定合同,三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,四、卖方同担保公司到公证处进行公证,五、买方向银行提出贷款申请,七、房屋过户,八、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。三、物业管理公司有权不扣押业主的房屋钥匙吗无权。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。
    2023-02-22
    206人看过
  • 买房多久不交钥匙算违约
    排除由于不可抗力因素引发的交付延迟情况,凡超过双方约定的房屋交付期,即应视为违约责任自此时起生效。若甲方经过催告后且在三个月之内仍未履行相关义务,乙方有权提出解除本合同。如无甲方催告之行为,则乙方享有的合同解除权利必须在该权利产生之日起一年内向甲方提出;超时未主张这一权利的,则乙方所持有的合同解除权将自动失效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    2024-05-14
    372人看过
  • 买房钥匙没到手可以退房吗
    一、买房钥匙没到手可以退房吗我们完全同意您提出的退房请求。首先,购房者可与地产开发商进行友好协商,双方达成一致意见之后便可进行解约;其次,当双方所签订的房地产购买协议中所约定或者法律规定的解除条件出现后,买房人同样可以向地产开发商发送退房书面通知,该通知只要抵达开发商,其所购的住房买卖合同即告解除。然而,若并未达到相关退房的条款要求,通常情况下是无法强行执行退房命令的,倘若强制进行退房,您可能需要承担相应的违约责任,支付一定的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行
    2024-02-29
    87人看过
  • 到底买房子拿钥匙要钱吗?
    买房子拿钥匙要钱吗?一、买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。二、一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。交纳公共维修基金以及先期的物业管理费房屋的公共维修基金是应该缴纳的费用。还有,任何一个小区,在入住以前,它已经聘请了为小区服务的物业管理公司,为了让小区能够顺利地交到物业管理公司手里,必须先交纳几个月的物业管理费(也可以看做是物业管理押金),让物业管理公司能够有一个管理资金的充分流动,在未来的这几个月当中,就不用再交纳任何的物业管理费用。接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单),就标志着业主收楼的开始。入住通知单,一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。您如果身在外地,没有足够的时间亲自办理入住手续,那么
    2023-06-24
    352人看过
  • 买房拿钥匙为什么要交钱
    一、买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的,主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细,购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担,并且已在购房合同上签字。包括物业费等基础的费用,如果在签订合同时,已经确定的,就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。而且根据《民法典》第五条规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中,明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。二、买房人买房时要注意什么房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法,并常被冠以“定金”、“订金”、“诚意金”等名称,但对如何返还没有明确规定。法律人士表示,买家要擦亮眼睛分清三类“金”。“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。按照法律规定:“
    2023-04-16
    278人看过
  • 交完钥匙买商品房能开房吗?
    交钥匙不一定是交付商品房,书面交房通知确定的交付使用之日是交房。开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。买商品房的订金能不能退订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;还是有权利要求全额退款的。定金与订金哪个能退可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。1、定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定
    2023-08-11
    402人看过
  • 什么时候交钥匙买二手房
    二手房交易交钥匙时间由双方约定。这是一个非常重要的条款,应该在购房合同中加以规定。购房合同中一般规定,房屋过户当天钥匙要打开。同时,卖家在收到全额货款后还要求交钥匙。购买二手房时应注意什么(1)房屋手续是否齐全房产证是证明业主拥有房屋所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易具有法律效力买不到房子对买家来说风险很大。房屋所有人可以将房产证抵押或者倒卖,即使以后没有取得房产证,房屋所有人也可以抵押或者倒卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(二)房屋产权是否明晰。只有部分共有人擅自处分共有财产的,未经其他共有人同意,买受人与其他共有人签订的买卖合同一般无效。(3.)。如果购房者只看房产证,只注意过户手续,而不注意是否有租赁,购房者很可能拿到无法及时入住或使用的房产。因为我国,包括大多数国家,都同意“买卖不违背租赁”,也就是说,房屋买卖合同不能违背先前订立的租赁合同。这一点在实践中被很多购房者和
    2023-05-08
    354人看过
  • 捡到车钥匙把车开走犯法吗
    如果有人捡到了车钥匙并且将涉事车辆开走了,那么从法律层面来看,这通常会被判为盗窃行为。根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,所谓的盗窃罪,主要指的是那些意图非法占有公共或私人财产的人,他们需要具备一定的偷窃行为以及有一定数额的偷窃所得。另外,还有诸如多次偷盗、进入别人家中偷取物品、携带武器进行偷盗,以及在公共场合进行扒窃等。而关于侵占罪,则是指那些蓄意非法占有未经授权保管的他人之财物、忘却物或是埋藏物,并且在达到一定数量后仍拒绝返还的行为。然而,在以上描述的这种情况中,捡到车钥匙然后把车开走并不符合侵占罪的犯罪特征与构成要件,因为车钥匙本身并非是被授权之人所保管的财物,而且它也不是一个被忽略掉的物品或者是处于隐藏状态之下的物品。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其
    2024-05-03
    69人看过
  • 房屋买卖有没有交房钥匙的规定啊
    买卖房屋交房交钥匙的时间由双方协商处理,没有法律强制规定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,以递交钥匙之时为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。房屋买卖合同没备案有没有效1、房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响。2、法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
    2023-07-28
    206人看过
  • 推迟拿钥匙对二手房购买的影响
    有,购房时推迟拿钥匙的情况下,肯定是有违约金的,按照合同上规定的标准支付违约金。看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。交了钥匙算不算交房新华网文刚海口的王先生买房2年了,至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约,并告到海口仲裁委,要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房产证违约金8881元。但开发商认为,房子钥匙你都拿到手了,难道房子还不算交付?所以不存在违约问题。海口仲裁委近日裁定,未按要求交房当然违约。但由于没有合同约定,也没有法律依据。王先生的违约交付必须赔偿要求,最终未获支持。今年3月,王先生向海口仲裁委提交的申请书称:2002年,他和海口一家房地产公司签合同,决定购买由其开发的一套住宅。双方约定:开发商应于2003年5月30日前,将验收合格的房屋交付其使用,随后90
    2023-07-16
    375人看过
  • 交房时交付钥匙吗?
    商品房买卖
    购房者已接受商品房钥匙已经交付使用。商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。在实务中,实物交付是商品房买卖中主要的义务,出卖人完成了实物交付,就是履行了合同中的最主要的义务之一。交钥匙算是交房吗交付房屋钥匙不完全等于交房。法律意义上的交房,应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,也就是俗称的交钥匙。因此,购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。交钥匙的行为属于不完全交房,只有在办理完房屋所有权转移手续,实现房屋的真正交付。根据《城市商品房预售管理办法》第四条,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理。
    2023-07-08
    431人看过
  • 拿到钥匙才算交房
    胶州市的李先生咨询:因房屋钥匙无法打开入户门,交房日期按照接到入住通知日算起,还是按照实际领取钥匙之日计算?答:根据最高院有关司法解释规定,李先生接到交房通知的日期不应视为实际交房,钥匙能打开房门,并且钥匙交付给李先生,这才能被认为房屋占有权转移给了他。同时,如果因钥匙无法打开房门造成延期交付,业主有权按照合同约定追究开发商的违约责任。 一、商品房交房的程序是怎样的1、开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。4、购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关
    2023-06-22
    149人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买的商品房交房了,把钥匙打了
      江苏在线咨询 2021-11-19
      交付房屋钥匙并不完全等于交付房屋。法律意义上的交房,应包括占有转移和所有权转移。钥匙只属于事实交付房屋,但由于缺乏交付房产证,这种交付钥匙的行为属于不完全交付房屋,只能办理房屋所有权转让手续,实现房屋的真正交付。
    • 廉租房领几把钥匙
      台湾在线咨询 2022-11-02
      可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息 廉租房申请流程: 一、提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请 二、受理、配租: 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章 2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初
    • 廉租房的钥匙是由几把
      江苏在线咨询 2022-08-14
      不需要手续费,但是需要符合条件。 2011年10月1日起实施的《市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》,申请实物配租的家庭应当同时具备下列四个条件: (1)家庭连续享受城镇最低生活保障六个月; (2)家庭人均住房使用面积在12平方米以下; (3)具有南京市市区城镇常住户口满二年; (4)年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。此外,符合城镇拆迁补偿最低总额标准并享受城镇最
    • 摩托车被扣车把钥匙还带着房间钥匙该怎么办
      贵州在线咨询 2022-10-30
      打扣你车交警的电话,或者交警队的电话,说明情况,把房子钥匙拿回来。
    • 钥匙锁不上是故意的, 装修过程中把钥匙钥匙锁上造成的事故谁负责?
      四川在线咨询 2022-02-11
      一般现在的防盗门多数都是采用A、B、C方式A钥匙装修使用一般配2把B钥匙业主正式钥匙一般配5、6把C密码钥匙一般是一把装修结束后经过C密码钥匙的转换A、C都没有用了这个时候还是有问题你就找下物业公司联系厂家看看锁具是不是出了问题或者是物业公司看看一般有经验的物业公司人员都会自己搞一下不是很难的如果是锁具本身的质量问题可以要求对方更换锁芯的(连同所有钥匙全都更换掉)另外你可以试试把门扇开启后再用钥匙