夫妻房产过户费用一样吗-法师兄

夫妻房产过户费用一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-07 00:57:06 137 人看过

一、夫妻房产过户费用一样吗

夫妻双方房产过户是不一样的。房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

二、夫妻之间房产过户流程是什么

夫妻之间房产过户的流程如下：

1．婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

2．夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

三、不能办理过户的房屋有哪些

不能办理过户的房屋有如下：

1．未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；

2．未取得规划审批所建造的房屋；

3．土地产权存在纠纷的房屋；

4．既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；

5．未经验收或者经验收不合格的房屋；

6．土地或者房屋未解除抵押的；

7．开发商未缴纳相关税费的；

8．利用集体所有土地所开发建造的房屋。

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