建筑施工许可证能否申请延期
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 21:20:38 301 人看过

能。《建筑法》第九条规定:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

一、没有施工证的施工算违法吗

我国法律规定,没有施工证的施工是违法的。如果没有施工许可证就擅自进行施工,一般会受到住建部门的处罚,会依法承担相应的法律责任。对于没有施工许可证,或者是开工报告没有经过批准就擅自施工的,需要责令其进行改正。对于不符合开工要求的应该责令停止施工,会处以罚款。对于主管部门,确定限额的一些小型工程除外。

二、施工方要分包承包范围内工程如何处理

1、《中华人民共和国建筑法》第七条规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

2、应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程,或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些,填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

3、在获得可以接受的配合费前,贵公司可以委婉拒绝甲方将上述工程分包从而缩小了合同承包范围的行为。因为未经贵公司同意,甲方无权单方面修改合同。如果甲方不顾贵公司反对硬把工程分包出去的话,贵公司应该要求和甲方签订补充协议,约定配合费,缩小承包范围,降低合同价。最后,贵公司应该编制工程进度配合计划,并报甲方书面签收确认。该计划应该详细载明对甲方指定的分包商的工程进度要求,特别注意规定甲方指定的分包商应该提供给贵公司的工作面以及应该在什么时间提供。

三、因故不能按期开工超过多长时间

因故不能按期开工超过六个月。

根据有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;若中止施工满一年的工程恢复施工时,建设单位需提前报发证机关核验施工许可证。

申请领取施工许可证,应当具备下列条件:已办理的工程用地批准手续;已取得规划许可证;若需要拆迁时,其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建筑工程所需资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。

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