承包地互换后补偿费归谁-法师兄

承包地互换后补偿费归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 04:56:55 137 人看过

一、承包地互换后补偿费归谁

在土地征收过程中，若遇到承包地已发生互换的情况，补偿费归属需依据互换后的实际情况判断。

补偿费的归属应遵循以下原则：

1．若互换双方已按照法律规定办理了变更登记手续，那么补偿款应由变更后的权利人享有。

这是因为，办理变更登记手续意味着互换双方已经完成了土地承包经营权的转移，新的承包方成为了土地的实际权利人，有权获得相应的补偿款。

2．若互换双方未办理变更登记手续，但已经实际进行了土地互换并耕作多年，形成了事实上的土地承包经营权互换关系，那么补偿款的归属应根据具体情况进行判断。

在此情况下，应优先考虑保护实际耕作者的利益，由实际耕作者享有补偿款。

3．若互换双方既未办理变更登记手续，也未形成事实上的土地承包经营权互换关系，仅停留在口头协议或书面协议阶段，那么补偿款的归属应根据双方协议的内容进行判断。

（1）若协议中明确约定了补偿款的归属，则按协议执行．

（2）若协议未明确约定或约定不明，则应协商解决或通过法律途径解决。

二、土地承包经营权互换介绍

1．土地承包经营权互换，是指承包方之间为方便耕作或各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，并同时交换相应的土地承包权。

2．这种互换是土地承包经营权流转的一种方式，旨在优化资源配置，提高土地利用效率。

3．互换行为完成后，原有的发包方与承包方的关系将转变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务也将随之调整。

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