买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众知道，以群众的力量对其进行惩罚。

商家霸王条款

——本网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。本网站行使修改或中断服务的权利，不需对用户或第三方负责。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：：该条款表明网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利，并且不对用户或第三方负责，使其提供的服务处于不确定状态，使得消费者很难了解所接受的服务的真实情况。网站提供的服务是以协议的形式和用户确立的。网站单方面随意修改或者中断服务，是单方面变更合同内容。

——在本网站购买的商品，自购买日起（以到货登记为准）7日内出现性能故障，您可以选择退货、换货或修理。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：该条款违反了《部分商品修理更换退货责任规定》第十条规定＂产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理＂。

——用户明确同意信息服务的使用由用户个人承担风险。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：：该规定要求用户自己承担接受服务过程中存在的风险，事实上该条款是免除了经营者的责任，加重了消费者责任。

——本网站对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：该条款的规定免除了经营者在经营中的全部责任，而且还剥夺了消费者索赔的权利。

——本网站不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：：该条款表明网站提供的服务处于不确定状态，使得消费者很难了解所接受的服务的真实情况。

——本网站永不退款。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：该条款的规定免除了经营者在经营中的全部责任，而且还剥夺了消费者索赔的权利。一经查实，

——本网站有权自行处理。

中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：该条款不符合《合同格式条款监督条例》第十一条规定“合同格式条款不得含有违反法律、法规扩大经营者的其他权利的内容”。

《中华人民共和国民法典》第四百九十八条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。