未成年子女可以单独上房产证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 10:30:32 175 人看过

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,是可以登记在不动产簿上的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 15:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 未成年子女名字在老人房产证上
    很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。目前看来,在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用,但却可能隐含更多麻烦。爱护孩子,不一定要给他一套房子,下面这三种可预见的后果,我们先来帮大家梳理一下。后果一:父母不能随意处置房产加名容易去名难。按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。后果二:子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清,首付需按二套房标准,贷款利率也可能上浮,买房的成本增多不少。后果三:夫妻关系破裂,房产归属惹纠纷
    2023-03-13
    436人看过
  • 未成年子女离婚财产可以分给子女吗
    孩子未成年父母离婚财产分给孩子不可以,一般来说,家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的,未成年人尚未参加劳动,无经济收入,因此,在父母离婚时,未成年的孩子无权分得家产。根据法律规定,下列财产属于未成年人个人所有:(1)获得的奖金,如因学习成绩优异而获得的奖学金,因见义勇为而获得的政府奖金等;(2)通过遗嘱继承而获得的财产;(3)接受赠与而得的财产;(4)因人身受到损害而获得的赔偿;(5)享有智力成果而得的财产。一、孩子的法律权利有哪些?1、生命健康权。未成年人享有生命健康的权利。2、人身自由权。未成年人的人身自由不受侵犯。禁止非法拘禁、剥夺或限制未成年人的人身自由和非法搜身。3、姓名权。未成年人享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、滥用和假冒。4、肖像权。未成年人享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用其肖像。5、名誉权。未成年人享有名誉权,其人格尊严受法律保
    2023-04-03
    91人看过
  • 可以申请未成年人单独户口吗?
    不可以;法律规定未成年人是不可以单独上一个户口的,未成年人必须是和其监护人在一个户口本上的。当事人已经结婚是分户的要求之一,必须同时符合户口所在地的其他分户政策的前提下,才能够解决单独立户手续:1、分户要求:当事人年满18岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村(居)委会及户主出具认可分户的书面意见等;2、当事人能够带上本人的户口本、身份证、分户协议书等,具体询问户口所在地派出所工作人员,以另一方的答复为准。(一)、根据《中华人民共和国户口登记条例》的限定,分户需需要以下要求:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年娃儿之间与爸妈之间不分户;3、不与户主寓居在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组认可分户的证明。(二)、如确实需要分户,手续能够参照如下解决:1、乡村组认可分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;2、以本人名义提议分户申请,并提供本人签
    2023-06-20
    377人看过
  • 未成年子女继承房产后可以货款吗可以买卖吗?
    可以。但是必须取得该未成年人的监护人的同意,由监护人去当地的不动产登记部门出具法定监护证明,并提供处分未成年人房屋产权的事由,如医疗,学习,生活保障的相关材料。然后填写处分未成年人房屋产权保证书。最后由当地不动产部门办理房屋过户的相关手续。一、监护权的撤销手续办理是怎样的?1、申请人下列单位和人员(以下简称有关单位和人员)有权向人民法院申请撤销监护人资格:(1)未成年人的其他监护人,祖父母、外祖父母、兄、姐,关系密切的其他亲属、朋友;(2)未成年人住所地的村(居)民委员会,未成年人父、母所在单位;(3)民政部门及其设立的未成年人救助保护机构;(4)共青团、妇联、关工委、学校等团体和单位。申请撤销监护人资格,一般由上述中负责临时照料未成年人的单位和人员提出,也可以由上述中其他单位和人员提出。2、申请材料(1)有关单位和人员向人民法院申请撤销监护人资格的,应当提交相关证据。(2)有关单位和人员
    2023-03-15
    101人看过
  • 房产是否可以转让给未成年子女?
    离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有使用,收益处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。离婚后房产能过户给未成年孩子吗离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚,诉讼离婚时即使双方协商一致将房产给孩子,法院也不会这么判决或调解,因离婚时需要法院处理的财产是夫妻共同财产,离婚只能给夫妻,不能处分给其他第三方,所以离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。首先,先应确定房产的归属,是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。虽然子
    2023-07-01
    479人看过
  • 女方未成年生孩子可以上户口吗
    一、女方未成年生孩子可以上户口吗在未成年阶段生下孩子,是可以合法登记入户的。然而,在登记过程中我们必须准备出生医学证明,以及孩子父亲或母亲的居民户口簿。若选择将孩子户口落在父亲名下,还需提交亲子鉴定证明来进行确认。然而,无论选择在何处进行登记,这种情况均违反了我国的计划生育法规,当事人应前往户籍所在地或生育行为发生地的县级人民政府计划生育行政部门,按照规定缴纳社会抚养费,并且务必妥善保管好所缴费用的收据。《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。二、女方未成年未婚生孩子离婚要给抚养费吗非婚生子女和婚生子女享受的权利是一样的,那么作为小孩的亲生父母亲,对子女之间承担的法律义务和责任也是一样的。也就是说小孩的父母应当尽到他应尽的义务,要把小孩扶养到她能够生活的那一天为止。在这种情况下,可以直接要求,或者通过第三人
    2024-04-27
    328人看过
  • 房产证上加上未成年子女名字可能出现的麻烦
    很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。目前看来,在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用,但却可能隐含更多麻烦。爱护孩子,不一定要给他一套房子,下面这三种可预见的后果,我们先来帮大家梳理一下。后果一:父母不能随意处置房产加名容易去名难。按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。后果二:子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清,首付需按二套房标准,贷款利率也可能上浮,买房的成本增多不少。后果三:夫妻关系破裂,房产归属惹纠纷
    2023-05-05
    500人看过
  • 可不可以给未成年子女买房
    一、可不可以给未成年子女买房可以给未成年子女买房。法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。二、买房子注意什么内容1.购房者必须首先了解所购房屋的所有权。2.查看价格比较时,必须首先找出每个项目的基本价格。3.合同应在合同中明确规定履约期限,违约责任和违约赔偿金。4.购房资格审查根据国家有关规定,购房者应当在购房时出示五证和两本书。三、买房定金交了能退吗《中华人民共和国民法典》:第二章 自然人 第一节 民事权利能力和民事行为能力  第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理
    2022-12-01
    80人看过
  • 孩子户口可以单独落在房子上吗
    小孩满十八岁周岁才可以单独立户,如果要从你的房子上立户,必须还得有以下手续:父子证明(派出所开具),街道证明等。一、离婚后孩子户口可以改母亲那边吗离婚后孩子户口可以改母亲那边吗可以。按照国家户籍管理规定,小孩的户口可随父也可随母,一般由以下几种解决方式:(一)孩子抚养权归属,孩子的户口就归谁;(二)如果小孩未满18岁,可由父母代为办理户口迁移;(三)如果小孩满18岁,可自己去办理户口迁移;(四)年满18周岁,可单独立户,持户口本、身份证到公安机关单独办理手续。二、夫妻离婚后户口可以迁回原籍吗可以,可以以投靠父母、子女或者其他亲属的方式迁回,但是要当地村(居委)出具你们的关系证明,然后去派出所办理,如果你们双方的户口性质不同的话,就不能,你不能去当地单独立户,除非你有当地的房产证,目前部分地区在推行农转非政策,那么你可以按照这个政策在当地进行农转非后能单独立户,不过需要你在当地有固定的住所(
    2023-06-26
    427人看过
  • 酒店未成年可以单独办理入住吗
    原则上不可以。年满16周岁的未成年人,可以办理身份证并且入住酒店,而未满16周岁的未成年人就算拥有身份证,也不可以入住酒店,因为未满16周岁的人员的身份证不具备有效性。现在酒店的登记系统都是直接连接到公安系统的,所以未成年人或者没有身份证的人,都没有办法入住酒店。因为一旦被公安系统查询到,酒店将要面临着处罚。郑州派酒店未成年可以入住吗可以,未成年人可以在正规酒店住宿,但公安局严格规定所有入住酒店客房人均要登记有效证件。如未满16岁的未成年人入住,需要成年人陪同办理入住。根据《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记。第十七条违反本办法第六、十一、十二条规定的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关条款的规定,处罚有关人员;发生重大事故、造成严重后果构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国未成年人保护法》第五十七条旅馆、
    2023-07-21
    384人看过
  • 妻子是否可以单独办理房产证?
    办理房产证本人不来妻子来不可以。办理房产证若只登记在妻子一人名下,那妻子一个人来办理是可以的。一般情况下,办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产登记中心才会办理房产证。房产证自己可以办吗房产证可以自己办,也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带本人身份证、户口簿、印章等,缴纳手续费、契税、印章后,方可办理过户手续,也可以出具委托书委托代理人办理。经房产管理部门审核后,购房人即可领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-07-04
    472人看过
  • 未成年独自一人可以上飞机吗
    未成年人可以独自坐飞机,但必须办理无成人陪伴儿童服务相关手续。以海南航空为例,办理无成人陪伴儿童服务要求如下:1、无成人陪伴儿童旅客预订数量有限,请在订票时及时申请'无成人陪伴儿童'服务,并填写《无成人陪伴旅客服务单》。如未在购票时申请无陪服务,到达机场后且至少在航班规定离站时间60分钟前,可在机场值机柜台提出办理无陪服务申请。2、在地区和国际航线上,无成人陪伴儿童购票没有儿童折扣,需按成人销售价格收取费用。3、无成人陪伴儿童需持有有效身份证件、旅行证件等,包括护照(或者身份证、户口本)、机票,无成人陪伴儿童服务单等资料。未成年可以无偿献血吗一、未成年可以无偿献血吗1、未成年不可以无偿献血。国家法律规定未满十八周岁,不能献血,未成年人即便献血,医院也不会接受的未成年人献血。无偿献血是指为拯救他人生命,志愿将自身的血液无私奉献给社会公益事业,而献血者不收取超过因献血发生必要的交通、误工等成本
    2023-07-21
    99人看过
  • 有结婚证可以单独买房子吗
    结婚后是夫妻任何一方都是可以单独买房的,但是一般来说在结婚后双方会居住在一起,并且若是想购买第二套房屋也会与对方协商,这是由于在没有进行特殊的协商的情形下,共同财产的处理是需要获得另一方的许可或者是默认的。一、婚后买车离婚属于谁?婚后买车离婚的归属一般先根据双方协商确定,协商不成的,由法院判决车辆的归属。一般来说,结婚后买的车,只要双方没有特殊约定的,则一般属于夫妻共同财产,但如果是一方以其个人财产购买的,则应认定为个人财产,而非夫妻共同财产。二、婚前买的房但有贷款结婚后怎么算婚前买的房有贷款的,结婚后应当根据具体情况处理。夫妻一方在婚前贷款购买房屋,并且登记在本人名下的,夫妻双方可以对房产的还款和归属达成约定,协议不成的,离婚时,人民法院也会让夫妻双方协商处理,协商不成的,房屋应当归一方所有,共同还贷的部分,以及房产的增值部分,由不动产登记的一方对另一方进行补偿。三、婚后十年买房写谁的名
    2023-03-27
    273人看过
  • 房屋赠予给未成年的未成年子女可以反悔吗
    若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。一、春节期间孩子收到的红包究竟属于谁压岁钱的所有权属于受赠的孩子。压岁钱类似礼品,其性质属于赠予。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。孩子是未成年人,法律上属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其父母或其他监护人对其有监护职责,包括管理和保护被监护人的财产。二、夫妻双方离婚房产过户给孩子应该怎么做夫妻双方离婚房产过户给孩子:(1)房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定,房屋赠与必须书面形式;(2)房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关税费;(3)办理公证。根
    2023-02-13
    144人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 济南未成年子女的户口可以单独迁移吗? 未成年子女可以单独迁入济南
      天津在线咨询 2022-02-24
      1、不可以:未成年子女的户口不能单独迁移,只能在其监护人(父母等)迁移户口的同时随迁; 2、根据济南市《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》的相关规定,要在当地购房入户的,房屋面积至少达到75平方米,并且符合其他条件的,允许本人及其配偶、未成年子女迁济落户。《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》:十二、适当放宽现行购房落户政策。符合下列条件之一的,有合法职业的人员,允许本人及其配偶、未成年子女
    • 成年未婚子女不能单独购房吗?
      海南在线咨询 2022-10-23
      成年子女无论是否结婚都可以单独购房的
    • 房产证的名字未成年,子女可以卖房吗
      北京在线咨询 2022-05-02
      如果房产证上有子女的名字: 1.子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益; 2.孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有财产,必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处
    • 未成年人房产买卖合同可以单独写吗?
      吉林省在线咨询 2022-07-30
      可以签,但是监护人不追认的情况下是无效的!最好是不要签,而是由你的父母签,或者等你成年后签!如果你是十六岁以上,并且靠自己所得维持生活,是具有完全民事行为能力人,也是可以签的。
    • 成年子女可以单独立户口吗&Q4&
      陕西在线咨询 2024-03-07
      成年子女是否可以单独立户口,一般因情况而定:1、对于满足要求的单身女性可以进行户口独立,其所需的条件有:(1)公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户;(2)分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户;2、如果不满足以上条件则不能分户。