宅基地家里人都有份吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 00:10:16 245 人看过

一、宅基地家里人都有份吗

根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字,但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权.根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的规定,农村村民修建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,为了保证新建住宅用地符合法律规定,自家宅基地上新建房屋也需要申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,才可动工兴建因此,张乙、张丙在原宅基地上修建房屋符合土地用途,是对宅基地的合理利用二人修建住宅的行为合法,办理利用原有宅基地建房的审批手续后即可开工,张甲无权阻止根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地反过来讲,农村宅基地应当是以户为单位计算的,户内成员拥有共同的使用权实际上,农村宅基地使用权取得的情况多种多样,分户所得、继承所得、原始审批所得等等情况都有;而由于结婚、生老病死以及户籍转移等情况,户内成员也处于经常变动的状态为了维护农村集体成员的土地利益,也为了便于管理,需要一个统一的标准来确定宅基地使用权意义上的“户内成员”,而这个标准就是建房用地审批表农村宅基地是一户一宅的一个户口本算一户成年子女应当可以申请新的个人的一个户口本的宅基地及上面建成的房子都应该是一户家庭共同共有的除非子女有证据证明其也有出资建造才按份共有注意,出工出力不能按份共有,要出钱出资才算的宅基地房也属于夫妻共有财产户口本中的户主只是家庭成员的代表,没有实质性的法律意义的宅基地房一般登记在户主名下,但仍属于家庭共同共有的兄弟姐妹在自己申请的宅基地上建房,其他兄弟姐妹是没有份的,父母也没有份同一个户口本的才有份如果您还有疑惑,

二、民法典规定父母的宅基地子女分配

个人对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,不能按照家庭所有财产随意分割。当事人父母依法使用的宅基地,由当事人父母依法使用。

如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地,则由子女依法使用。对于当事人父母超占的宅基地,未经审核批准,属非法占用,无合法进行分割之依据。

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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