民法典中二手房买卖诉讼期限一般是多久-法师兄

民法典中二手房买卖诉讼期限一般是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-05 06:53:38 344 人看过

一、民法典中二手房买卖诉讼期限一般是多久

民法典中二手房买卖诉讼期限一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗

二手房房屋买卖合同有法律效力。买卖双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；二手房合同内容合法、符合法律规定的形式；二手房买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、民法典中二手房买卖合同多久有效

《民法典》中二手房买卖合同符合法定有效条件后有效，法定有效条件有：二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；二手房买卖合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；二手房买卖合同是真实的意思表示；法律规定的其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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