非住宅房屋拆迁的补偿标准是什么-法师兄

非住宅房屋拆迁的补偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:40:22 202 人看过

非住宅房屋拆迁的补偿标准是什么？非住宅房屋拆迁实行货币补偿的，按照被拆迁房屋建筑面积市场评估价计算。但因市人民政府设立的市政、公益等重点工程拆迁非住宅房屋的补偿，按照市人民政府有关规定执行。非住宅房屋被房屋拆迁补偿的，拆迁人和被拆迁人应当按照货币补偿标准计算拆迁补偿金，然后结算被补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿金之间的差额。

对非住宅房屋的拆迁，实行货币补偿的，按照被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算拆迁补偿款，并将拆迁补偿款全额支付给被拆迁房屋所有人；实行住房补偿的实施时，拆迁人应当按照货币补偿结算的补偿款，向被拆迁人提供同等价格的房屋。房价与补偿款存在价差的，应当解决价差，补偿房的产权性质不变。停产停业的，拆迁人应当支付一定数额的经营补助。因居住和非居住目的被拆迁的房屋，应当按照居住房屋实施拆迁补偿，拆迁人应当支付一定数额的经营性补贴。

根据《拆迁装修补偿办法》第三十条规定，实行货币补偿的，按照被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算拆迁补偿款，并将全部拆迁补偿款支付给被拆迁房屋的所有人；实施房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿安置的补偿款向被拆迁人提供同等价格的房屋。房价与补偿款存在价差的，应当解决价差，补偿房的产权性质不变。停产停业的，拆迁人应当支付一定数额的经营补助。因居住和非居住目的被拆迁的房屋，应当按照居住房屋实施拆迁补偿，拆迁人应当支付一定数额的经营性补贴。

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