会被处罚,根据国务院《无证无照经营查处办法》的规定,如果明知属于无照经营而为经营者提供经营场所;或者提供运输、保管、仓储等条件的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以处5000元以下的罚款。
把房子租给别人需要注意什么?
首先,租赁合同的主体并不要求对房屋具有物权,因为基于债权的负担行为不以物权的处分行为为构成要件。
其次,租期的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
再次,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
最后,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《无证无照经营查处办法》第十四条明知属于无照经营而为经营者提供经营场所,或者提供运输、保管、仓储等条件的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以处5000元以下的罚款。
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在未经出租人同意的情况下将房屋转租新疆在线咨询 2022-07-14承租人未经出租人同意转租的,次承租人无权主张解除合同,因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下,且不同意转租时,可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的,不得随意解除。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
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未经购房者同意能否将房屋抵押给他人西藏在线咨询 2023-01-06可以抵押,但是不发生物权效力。为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力。 《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物
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可以在租客未经允许的情况下进入房屋吗湖北在线咨询 2022-11-20不允许。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为,租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电,维修等,就不算违法。
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取得公安机关许可的经营者,公安机关可以在哪些情况下吊销许可证上海在线咨询 2022-10-15根据法律、法规和有关规定,旅馆业、典当业、公章刻制业、保安培训业、保安服务等特种行业,必须取得公安机关许可,方可营业。治安管理处罚法第五十四条中规定,取得公安机关许可的经营者,违反国家有关管理规定,情节严重的,公安机关可以吊销其许可证。实践中,是否属于情节严重,应当根据各方面情况综合判断,如违反国家管理规定进行经营活动的次数,违反国家管理规定进行经营的时间长短,是否造成恶劣的社会影响,是否属于经公
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购房者在不能取得房屋所有权证的情况下,可以取得的他项权利有哪些天津在线咨询 2022-02-06如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违 反国家法律的禁止性规定而被宣布无效,法律不予保护无效的民事行为,各方的损失只能由各方自己来承担; 2、无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定,房屋抵押实行登记