老人把房子赠给孙子用的遗嘱怎么写才有效
来源:互联网 时间: 2023-04-06 17:20:15 87 人看过

老人把房子留给孙子的遗嘱这样写才有效:

1、遗嘱人立遗嘱时应当具有民事行为能力

2、遗嘱人的遗嘱只能处分房屋中属于自己的个人财产。

3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

4、遗嘱应符合形式要件。如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

一、公证遗嘱在我国立遗嘱应注意哪些问题

立遗嘱需注意的问题如下:

1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。

2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。

3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

4、遗嘱应符合形式要件。

5、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

二、自书遗嘱是否必须有见证人

自书遗嘱不是必须要有见证人。自书遗嘱只要满足下列要求即使没有见证人有法律效力

1、遗嘱应符合形式要件。如由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产。

3、遗嘱应当对特殊情况的继承人保留必要的遗产份额。

4、遗嘱人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 20:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多立遗嘱相关文章
  • 老人有遗嘱房子给孙子儿子能要回吗
    不能,根据相关法律规定,继承遗产时有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,老人遗嘱将房子赠与孙子,这种情况下,受法律保护,儿子没有权利要回。一、遗嘱优先于法定继承的相关规定《民法典》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。1、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。2、自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。3、自然人可以依法设立遗嘱信托。二、民法典规定遗嘱可以写继承第一第二继承人吗可以。根据法律规定,自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立
    2023-06-22
    404人看过
  • 房产留给孙子怎样写遗嘱
    一、房产留给孙子怎样写遗嘱立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下:1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:×××2、立遗嘱人对所有财产的处理意见:×××3、其他说明事项:×××本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。立遗嘱地点:×××立遗嘱时间:公历××××年××月××日立遗嘱人(签名并捺右食指印)见证人(签名,无利害关系人不得少于二人)代书人×××(签名)二、自书遗嘱的特征1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人
    2023-06-08
    440人看过
  • 遗嘱把房子给孙子会面临什么问题
    一、遗嘱把房子给孙子会面临什么问题遗嘱把房子给孙子会面临的问题:1.孙子不是当然法定继承人我国《民法典》一千一百二十七条规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。公民立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承为遗嘱,而由法定继承人以外的人,比如孙子继承则为遗赠。2.孙子受遗赠房产过户时需缴税费按照现行法律法规以及房产相关政策规定,非法定继承人受遗赠房产时需要缴纳3个点的税费,而法定继承人不需要。二、爷爷留给孙子房子遗嘱怎么写立遗嘱人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、现居住地址。在遗嘱中写明:为了防止本人去世后,近亲属因为财产归属发生纠纷,在具有正常的认识能力、表达能力清楚之时。在遗嘱中标准以下几个方面的内容:1.留有的遗产。2.留有债务。3.遗产分配作出处理的情况说明:房屋留给孙子。4.本遗嘱委托某某执行,写明执行人的姓名、性别、民族
    2023-04-25
    372人看过
  • 老人留有公正遗嘱给孙子有效吗
    一、老人留有公正遗嘱给孙子有效吗《民法典》取消了公证遗嘱的优先性,基本上是尊重老人的意愿,判依最后一份遗嘱为主。所以如果老人只留下一份公证遗嘱则是有效的。二、遗嘱有效的情形有哪些遗嘱的有效是指遗嘱具备法定的条件,能够发生法律效力,可以被执行。有效的遗嘱须具备以下条件:1、遗嘱人有遗嘱能力。遗嘱人立遗嘱时必须具有行为能力,如果设立遗嘱时具有行为能力,立遗嘱后丧失的,不影响遗嘱的效力。2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。如遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱时,其中有公证遗嘱的,以最后所立的公证遗嘱中所作出的意思表示为准;没有公证遗嘱的,以最后所立遗嘱中的意思表示为准。3、遗嘱的内容合法。遗嘱的内容是否合法,应以被继承人死亡时为准。4、遗嘱的形式符合法律规定的要求。遗嘱是否符合法定的形式,应以遗嘱设立时法律的规定为准。三、遗产公证所需材料有哪些1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明
    2023-04-23
    255人看过
  • 遗嘱房子怎么过户给孙子
    一、遗嘱房子怎么过户给孙子可以直接过户到孙子名下。如果爷爷已经去世,拿着遗嘱办理继承公证,再到当地房屋登记部门办理变更登记。二、房子交易费用1、营业税,契税。营业税在某些情况下是可以免征,但是要看房产证办出的年数。在我国,根据相关规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同。2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少是根据住宅的大小来评定的,住宅越大,相应的要缴纳的费用也就越多。2、个人所得税,印花税。这种税在某种情况下也是可以免征的。房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税;如果房产证颁发5年以后销售,如果可以证明这套房是这个家庭的生活用房且只有这一套的话,可以免征,房主可以证明房子在90平米以下可以免征。3、评估费,中介费。根据我国相关政策的规定,在不同的地方评估费是不同的。
    2023-05-28
    158人看过
  • 遗嘱一般想将房子留给孙子怎么写
    老人想把房子留给孙子的可以自行写遗嘱,在遗嘱中写明财产处理方式以及财产继承人,并签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。离婚时怎么保证房子会留给孩子离婚时保证房子会留给孩子的方法是夫妻二人签订协议,协议内容是房产在离婚后归孩子所有,并且二人为房产办理过户手续,让孩子成为房产的所有权人。只要协议没有法定无效的事由,且夫妻也确将房子过户到子女名下的,那么房产就属于孩子名下的财产,孩子是房产所有权人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,
    2023-07-29
    397人看过
  • 遗嘱房产继承给孙子怎么写
    一、遗嘱房产继承给孙子怎么写遗嘱房产继承给孙子的写法如下:1.立遗嘱人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、现居住地址。2.留有的遗产。3.留有债务。4.遗产分配作出处理的情况说明:房屋留给孙子。5.本遗嘱委托某某执行,写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址。6.本遗嘱一式几份,一份由自己保存,一份由委托执行人保存。7.立遗嘱人签字。二、房产遗嘱继承过户手续怎么办理房产遗嘱继承过户手续的办理:首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。由于死者已经去世,必须有公证书或者法院的法律文书,房管部门才会办理房屋过户手续,因此,这里所说的相关材料,主要是指:死者的全部法定继承人共同签署的同意遗产由持遗嘱的人继承的继承协议,同时办理公证;确定归持遗嘱人继承的法院判决书、调解书。根据《民法典》的规定,自然人可以依照本法
    2023-04-25
    304人看过
  • 爷爷自书遗嘱将房产遗赠给孙子是否有效
    需要看遗嘱的真实性,也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产,奶奶先于爷爷死亡,因未立遗嘱而发生法定继承,那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额,而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权,那么遗嘱部分有效、部分无效,对他人所有的份额属于无权处分,不发生法律效力。老人可以通过遗嘱法房产留给孙子。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱无效的情形有哪些《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民
    2023-04-21
    61人看过
  • 孙子是否有遗嘱遗赠?
    遗嘱给孙子算遗赠。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给法定继承人以外的人的一种法律制度。而孙子女不在法定继承人之内。那么孙子在受遗赠后的法定期间内要接受遗赠,这样才能合法得到该遗产。遗赠与遗嘱继承,都是被继承人以遗嘱处分个人财产的方式,都须具备遗嘱的有效条件才能有效。公章给孙子的遗嘱算遗赠吗?在存在第一顺位继承人的情况下,被继承人立遗嘱将其个人财产留给孙子的,属于遗赠。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗
    2023-07-11
    223人看过
  • 老人有遗嘱留给孙子怎样处理
    老人遗嘱给孙子效力具体如下:只要该遗嘱是按照法律规定的形式定立,内容符合法律的规定,遗嘱人具有完全民事行为能力的,就有效。即老人去世后,孙子可以按照老人生前定立的遗嘱范围继承老人的遗产。一、该如何分配老人死后遗产老人死后的财产分配在不违反法律规定的情况下,按照老人的志愿意识来进行分配。老人去世之后财产分配问题,涉及的是遗产继承的问题,根据我国法律规定遗产继承发生在当事人已经死亡的情况下,换句话说,只有当事人已经死亡了才会出现遗产继承的情况。而在这种法律关系下,当事人为继承人和被继承人。被继承人生前享有财产而因为死亡使得财产发生转移,而继承被继承人死亡后所留下的遗产的当事人就被称为继承人。我国规定根据我国法律规定自动称为继承人的称为法定继承,而对于因为合法遗嘱接受遗产的人也是继承人,而两者的继承关系主要是一份遗嘱所形成。而继承人依法享有被继承人所立的合法遗嘱享有被继承人所留下的财产就被称为继
    2023-04-02
    492人看过
  • 大的遗嘱给孙子算遗嘱么
    遗嘱给孙子是算遗赠的,遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的部分或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。孙子并不是法定继承人。一、遗产的继承方式具体有哪些遗产的继承方式具体有:1、遗嘱继承,即被继承人在生前立遗嘱指定继承人继承;2、遗赠,即被继承人生前立遗嘱,将遗产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人;3、遗赠扶养协议,即被继承人与被扶养人签订协议,被扶养人承担被继承人生死葬的义务,被继承人的全部或部分财产死后转移给被扶养人;4、法定继承,即其他继承不存在的情况下,根据亲属关系确定遗产分配顺序。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。二、自己名下有房还可以继承吗看是否有遗嘱或者遗赠以及其是否有效,如按法定继承则由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人为配偶、父母、子女。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限
    2023-06-20
    468人看过
  • 爷爷把村里宅基地立遗嘱给了孙子怎么写
    遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日宅基地可以继承吗宅基地属于集体
    2023-05-04
    240人看过
  • 老人房给子女应字遗赠还是遗嘱
    申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,若房产要办理过户手续,必须先到公证处开据“继承权公证书”,然后再到房产交易中心办理房产继承过户手续。并提交下列证件和材料:1.居民身份证或者其他身份证件;2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;3.公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。申办遗嘱公证,遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。遗嘱不把房给子女是违法的吗?遗嘱不把房给子女只要是立遗嘱者的合法真实的意思表示就不是违法的。1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继
    2023-08-17
    426人看过
  • 老爸房子过户给儿子怎么写遗嘱
    我患有病症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下:1、房产一套,座落于某市某街某号的平方房产处(评估值万元);2、汽车两辆,车牌号分别;3、股票,分别为?,各股(去世当日市值万元);4、银行存款元,存于银行支行分理处(储蓄所),帐号为:;5、家具及家用电器,(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计万元。留有债务如下:1、欠(债权人姓名)万元,到期日为年月日;现对归我所有的份额,作出如下处理:1、房产由父母、继承。2、汽车由儿子继承。3、股票由妻子继承。4、家具及家用电器由继承。5、存款归还我对的债务后,由女儿继承。6、骨灰由女儿负责保管。遗嘱由执行,性别、出生日期、民族、住所。立遗嘱人签字:年月日一、房产继承的办理材料1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明
    2023-02-17
    129人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #立遗嘱
    词条

    在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>

    #立遗嘱
    相关咨询
    • 老人遗嘱把房子给孙女该如何写才有效呢?
      福建在线咨询 2022-08-03
      按相关法律规定,只要遗嘱符合法律规定情形,就具有法律效力,不需要公证。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,
    • 2022年遗嘱给孙子算遗赠吗怎么写才有效
      宁夏在线咨询 2023-01-06
      遗嘱给孙子,仍然算遗赠。有效的遗嘱应当写明立遗嘱人和遗嘱继承人的基本信息、遗嘱所处分的个人财产的基本情况,财产分配的情况,在具有相应的民事行为能力之下自愿订立遗嘱的意思表示,再由立遗嘱人签字,写上年月日即可。 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    • 老人要把一间房子给孙子建房子怎么写遗嘱
      辽宁在线咨询 2023-10-11
      在遗嘱中写明将房产留给孙子继承,但遗嘱生效需满足以下条件: 1、遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱,均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 3、遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 4、
    • 老人把房子留给孙子为什么要写遗嘱
      天津在线咨询 2023-08-06
      在遗嘱中写明将房产留给孙子继承,但遗嘱生效需满足以下条件: 1、遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱,均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 3、遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 4、
    • 2022年老人要把房子给孙子怎么办遗嘱
      云南在线咨询 2022-11-20
      在遗嘱中写明将房产留给孙子继承,但遗嘱生效需满足以下条件: (1)遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 (2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱,均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 (3)遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。