不动产税种类包括哪些-法师兄

不动产税种类包括哪些

来源：互联网时间： 2023-07-27 08:00:29 184 人看过

不动产税种类中的房地产税收类型有营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税，购买方应缴纳的税收有契税、印花税。

1、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

2、不动产经营租赁服务一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

《契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第八条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地增值税相关文章

遗产分配
财产税包括哪些税种

(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。一、财产税中的重点税种介绍1、房产税以城市中的房屋为课税对象，按照房价、租价向产权所有人征收的税。房产税的纳税人是产权所有人，计税标准分为从价和从租计征两种。房产的实际价格难以查考的，可按照评定的标准房价或租金据以计税，并分别适用不同的税率。房产税实行按年计征，征收期限一般规定为一年或半年征收一次。为了加快城市住宅建设，鼓励居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓励归国华侨和侨眷投资兴建房屋以及港澳同胞汇款回国兴建房屋，对上述房产可给予一定的减免房产税照顾。房产税以房产为对象，按照房产的现行评估价格计算征收的一种税。房产税以房产的产权所有人为纳税人。房产属于全民所有的，

2023-03-29

406人看过
经济犯罪
犯罪种类包括哪些种类

中国刑法规定了8类犯罪：（1）反革命罪；（2）危害公共安全罪；（3）破坏社会主义经济秩序罪；（4）侵犯公民人身权利、民主权利罪；（5）侵犯财产罪；（6）妨害社会管理秩序罪；（7）妨害婚姻、家庭罪；（8）渎职罪。一、经济犯罪的种类有哪些贪污罪，受贿罪，行贿罪，挪用公款罪，合同诈骗罪，挪用资金罪，职务侵占罪，非法吸收公众存款罪，集资诈骗罪，非法经营罪，抽逃注册资金罪，信用证诈骗罪，操纵证券期货交易价格罪，走私普通货物罪，虚假广告罪，侵犯商业秘密罪，、损害商业信誉、商品声誉罪，非法出售发票罪，非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪，假冒注册商标罪，销售假冒注册商标的商品罪，非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪，假冒专利罪，非法出售增值税专用发票罪，伪造、出售伪造的增值税专用发票罪，虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票、骗取出口退税罪，逃避追缴欠税罪，抗税罪，保险诈骗罪

2023-02-15

170人看过
合同种类
劳动合同种类包括哪些

劳动合同具体包括下列种类：固定期限劳动合同；无固定期限劳动合同；以完成一定工作任务为期限的劳动合同。上述合同分别指用人单位与劳动者约定了合同终止时间的劳动合同；约定无确定终止时间的劳动合同；约定以某项工作的完成时间为合同期限的劳动合同。一、劳动合同的实际期限是多长员工劳动合同用工期限由用人单位与劳动者协商确定。劳动合同按期限分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。分别指约定合同终止时间、约定无确定终止时间、约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。二、劳动合同期限为多长时间根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的期限分为3种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年，也可以是较长的5年、10年

2023-06-26

489人看过
违约金
偷税漏税行为种类包括有哪些？

按照新《税收征管法》第六十三条的规定，偷税的手段主要有以下几种：1、伪造、变造、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证所谓伪造帐簿、记帐凭证，是指行为人为了偷税，平时没有按照税法设置帐簿，为了应付税务检查而编造出假凭证、假帐簿、无中生有、欺骗他人;所谓“变造”帐簿和记帐凭证，即把已有的真实帐簿和凭证进行篡改、合并或删除，以此充彼，以少充多或以多充少，或者帐外设帐、帐外经营、真假并存，从而使人对其经营数额和应税项目产生误解，达到不缴或少缴税款的目的。这种方式多为个体经营者所采用，以此使税务人员无法得知其经营收支情况。2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入行为人通过此举以图减少应税数额，达到偷税目的。主要方法有：(1)明销暗记;(2)将产品直接作价抵债款后不记销售;(3)已经销售而不开发票或以白条抵库不记销售;(4)用罚款、滞纳金、违约金、赔偿金冲减销售收入;(5)将展品或样品作价处理后不按销售记帐，等

2023-06-02

331人看过

违约金
偷税漏税行为种类包括有哪些？

偷税漏税行为种类包括有哪些？按照新《税收征管法》第六十三条的规定，偷税的手段主要有以下几种：1、伪造、变造、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证所谓伪造帐簿、记帐凭证，是指行为人为了偷税，平时没有按照税法设置帐簿，为了应付税务检查而编造出假凭证、假帐簿、无中生有、欺骗他人;所谓“变造”帐簿和记帐凭证，即把已有的真实帐簿和凭证进行篡改、合并或删除，以此充彼，以少充多或以多充少，或者帐外设帐、帐外经营、真假并存，从而使人对其经营数额和应税项目产生误解，达到不缴或少缴税款的目的。这种方式多为个体经营者所采用，以此使税务人员无法得知其经营收支情况。2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入行为人通过此举以图减少应税数额，达到偷税目的。主要方法有：(1)明销暗记;(2)将产品直接作价抵债款后不记销售;(3)已经销售而不开发票或以白条抵库不记销售;(4)用罚款、滞纳金、违约金、赔偿金冲减销售收入;(5)将展品或样

2023-04-19

206人看过
有期徒刑
偷税漏税行为种类包括有哪些

1、伪造、变造、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证;2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入;3、不按照规定办理纳税申报，经税务机关通知申报仍然拒不申报;4、是进行虚假的纳税申报。一、20万购货合同没有开票走私账违法吗20万购货合同没有开票走私账，涉嫌偷税漏税罪，属于违法行为。偷税漏税罪表现为违反国家税收法规，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应缴纳的税款，情节严重的行为。购货开发票应注意事项：1、确保开票信息无误（增值税普通发票只需公司名称和税号即可）；2、货物名称、规格、数量、金额等符合合同要求；3、系统里的发票号要和实际放在打印机里的发票号码一致；4、开票后及时交给购货方，如有问题可以在当月作废重开；5、如需开具红字发票，要提前去税务局申请（增值税普通发票可以直接开红字）。

2023-06-25

420人看过