设立房地产开发公司的条件有哪些-法师兄

设立房地产开发公司的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-24 09:33:34 402 人看过

房地产公司成立的条件一共有四个方面：1、有自己的名称和组织机构；2、有不少于十五平方米的固定服务场所；3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

合伙企业设立条件有哪些？

合伙企业设立条件：有二个以上合伙人；有书面合伙协议；有合伙人认缴或者实际缴付的出资；有合伙企业的名称和生产经营场所；法律规定的其他条件。公司设立条件：股东符合法定人数；有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所。

《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。《中华人民共和国公司法》第二十三条

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设立房地产开发公司的条件

设立房地产开发公司的条件是什么呢?设立房地产开发公司需要满足的条件包括有自己的名称和组织机构、有固定的经营场所、有符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件：1、有自己的名称和组织机构任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业的名称，没有名称就不能得到社会的承认。房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务，对外代表企业从事民事活动的机构的总称，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异。一般说来，房地产开发企业的组织机构主要包括：股东会(股东大会);股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构，即

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第二十四条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第二十六条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第二十七条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股、合资、合作开发经营房地产。第二十八条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第二十

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设立房地产开发公司要具备以下条件：1、房地产开发公司建立自己的组织机构，申请名称要经过工商部门同意；2、有自己的服务和经营场所，场所面积不能小于15平方米；3、公司的注册资金不低于30万元，如果是设立咨询业务的房地产开发公司，注册资金不低于10万；4、有房地产中介相应职业资格证书的人员不少于三人。房地产开发公司注册条件新成立的房地产开发公司根据相关管理法及相关管理条例要求必须要有相应的资质，并按照规定的流程注册；大体上来说一般新成立的房地产开发公司需要有公司法人，公司名称，稳定的经营地点，一定的注册资本，有相应数量的技术员等等，除此之外一个正规的公司还必须符合国家相应法律的约束，如公司登记管理条例等。首先来说名称，一个公司的名称是必要条件；一个公司的名称是与市场上其他公司区分开来的重要标志，没有名称也就无法得到别人的认可，更是让人无从谈起，此外在注册时名称也是一个必要条件；其次，房地产开发

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