如何跟房东要购房定金不退-法师兄

如何跟房东要购房定金不退

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 01:17:07 475 人看过

在购置房产的过程中，倘若遭遇了应归还购房定金的状况，建议您尝试如下几种方式来妥善地解决此问题：首要的策略便是与房产的出售方展开积极且富有成效的洽谈，争取能就归还购房定金这一问题达成双方都接受的共识以及详细可行的解决办法；

此外，寻求消费者协会出面介入并进行调节处理也是一种行之有效的途径；接下来，通过拨打全国消费者投诉热线12315进行投诉举报亦能产生类似的效果；而当上述所有的措施都未能取得令人满意的成果时，向当地人民法院提起诉讼，要求对方全额归还购房定金，便成为了最终的选择。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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