一、强制拆迁纠纷无法和解怎么办
要是调解失败可以去人民法院起诉。
房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
但是,在没有任何政府法律文件的强拆行为,在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点:
其一、因为没有政府批准文件,执行强制拆除的人员身份无法确认,也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施,也就是说根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。
其二、在复议或立案环节,由于主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据,要么不予立案要么驳回起诉。
二、房屋拆迁是按户口赔偿吗
1、房屋拆迁一般不是按户口赔偿,而是按照房屋面积进行赔偿。
具体要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话没有户口那么没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归被拆迁方所有。
2、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。
三、拆迁房都没有房产证吗
1、并不是所有的拆迁房都没有房产证。
关于拆迁安置房有没有房产证,需要看是否属于国家的,如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。
2、并不是所有拆迁分的房子都有房产证的,具体还要看房子的类型,主要分为为拆迁安置房和小产权房。
(1)如果是拆迁安置房,那么这种房子是有房产证的,而且可以按照正规的途径来办理房产证。因为它是已经取得合法的拆迁许可证,其开发商建造出来用来产权置换和安置的房子。
(2)如果是小产权房,那么这种类型的住房是没有办法取得房产证的,因为小产权房并不受我国法律认可,而且不受保护。现在很多的小产权房只能够获得由当地政府颁发的产权证,并且只能够证明拥有使用权。
有房产证的安置房与商品房是一样的,这种类型的住房也是可以上市交易的。
-
强制拆迁纠纷如何解决?
173人看过
-
产权纠纷与解决强制拆迁
69人看过
-
拆迁产生纠纷怎么办征迁?如果是违法强拆适用强制法吗?
337人看过
-
强制拆迁索赔纠纷找谁调解
82人看过
-
违法强制拆迁纠纷是不动产纠纷吗?
376人看过
-
拆迁用地有纠纷怎么办?司法局会调解拆迁纠纷吗
152人看过
-
产权纠纷与解决强制拆迁山东在线咨询 2021-11-08强拆纠纷最好的解决办法是当事人委托专业律师提起诉讼。在起诉过程中,除了起诉材料外,还需要土地房屋产权证明和行政机关实施强拆的证据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市,县级人民政府应当按照本条例的规定作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平
-
2022年强制拆迁纠纷可以怎样解决江西在线咨询 2023-03-131、当事人可以请求当地县级以上人民政府调解处理,经调解未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补
-
家中拆迁无法解决继承纠纷怎么办?陕西在线咨询 2023-02-01拆迁继承纠纷解决不了可以通过诉讼的方式处理。一般拆迁时面临继承问题,首先需要判断有没有有遗嘱,确定有遗嘱且遗嘱内容是合法有效的,应当严格按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的,按照法定继承处理。
-
强制拆迁纠纷最终该如何解决甘肃在线咨询 2023-01-121、强制拆迁纠纷的解决如下:当事人可以请求当地县级以上人民政府调解处理,经调解未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,
-
司法强拆法院会调解拆迁纠纷吗浙江在线咨询 2023-08-30不会调解,一般涉及到行政案件是不适用调解的,只要法院受理之后就会直接给予判决;但如果是涉及到行政赔偿或补偿的案件,法院是可以利用调解的方式来进行处理,只要达成协议法院就可以出调解书。