房价100w能二抵多少-法师兄

房价100w能二抵多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 00:46:12 389 人看过

关于一套价值100万元的房产进行二次抵押所能够获得的贷款额度问题，具体数值将取决于该建筑物的估价是否超出了银行规定的抵押价值。

在通常情况之下，对于二次抵押贷款的最高放款额度设置为房屋评估价值的百分之七十。

由此推算出，可贷额度的计算方法为100万乘以百分之七十再乘以百分之六十，即得出42万的结果。

因此，从理论角度来看，一套价值100万元的房产进行二次抵押，有可能获得高达42万元的贷款资金。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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