购买房产税需要了解的内容有哪些？-法师兄

购买房产税需要了解的内容有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-13 08:21:30 494 人看过

在我国购买房子要交契税、印花税。契税，按照购房交易交割的3％～5％计算缴纳。印花税，购房总价的0．05％。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

购买房子签订合同需要注意哪些问题

购买房子签订合同需要注意的问题：

1．首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；

2．使用规范的合同文本；

3．查验有关证明文件；

4．买期房要注意建筑面积的约定；

5．签约时要注意房屋质量问题；

6．注意合同文本中补充协议的内容；

7．注意约定违约责任。

《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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