买房没给钱过户了，说给对方了怎么办-法师兄

买房没给钱过户了，说给对方了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 20:40:56 412 人看过

一、买房没给钱过户了，说给对方了怎么办

在进行房屋交易过程中，当买家未能按照约定支付购房款项时，即使房屋已经完成了所有权转移登记，卖家仍有权向买家提出索求购房款的请求。倘若买家拒绝支付，卖家则有权利寻求法律途径，向当地法院提起诉讼解决争议。

值得注意的是，尽管没有收到全部购房款项，房产仍然可能会被进行过户登记。对于二手房交易而言，由于其通常涉及到抵押贷款事宜，因此一般的流程是在买家的贷款申请获得批准之后，再进行房产证的过户手续，接着买家需要凭借新的房产证才能前往相关机构办理抵押手续，并签署相应的贷款合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房没网签可以退吗

对于您所关心的关于未完成网签情况下是否可进行退款的问题，我们给出如下解答：在尚未完成房屋网络签约且未签署购房合同的情况下，消费者有权选择退房。然而，若已经完成了网签手续并签署了购房合同，那么就需按照契约中的具体条款来判断，其中涉及到定金规定时，定金部分通常无法退还给消费者；此时，消费者退回首付款则相对较为可行。另外，若是双方已约定违约赔偿金，那么还请注意扣除相关的违约金金额。希望这些信息能对您有所帮助，在此祝愿您商铺经营顺利！

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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