工程承包有哪些方式-法师兄

工程承包有哪些方式

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:23:58 493 人看过

工程承包的方式有哪些？建筑工程依法实行招标投标，不适合招标的可以直接承包。由此可见，建筑工程承包有招标和直接承包两种方式。

1。指建设单位制定目标，编制反映施工内容和要求的合同文件，以吸引承包人参加竞争，按具体程序择优，达成协议，签订合同。招标投标是建设工程承包的主要形式。建筑工程合同采用招标方式，充分利用了供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下，招标可以起到两个积极的作用：一是建设单位可以规避或降低承包工程的风险，有效地控制工程工期、质量和投资；二是可以促进承包单位不断采用先进技术，提高管理水平，努力降低工程造价。建筑工程承包主要采用招标方式。只有保密工程、特殊专业工程、特殊施工条件不适合招标的工程，才能直接（即委托）承包。

适用于招标和承包的具体工程范围。根据《中华人民共和国招标投标法补充规定》的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的项目，或者在扶贫资金用于工作救济、需要使用农民工等特殊情况下，不适合招标投标的，可以按照国家有关规定不予招标。

2。直接承包。指发包人直接选定具体承包人，与承包人直接协商，就工程建设达成协议后，与承包人签订建设工程合同的方式。这种方法简单易行，节约了合同成本，但缺乏竞争机制，容易滋生腐败。在我国，只有少数不适合招标的特殊项目适合直接承包。这些特殊性体现在两个方面：一是工程本身的性质不适合承包，如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程；二是从建筑工程投资主体的角度看，法律对民间投资项目承包的限制一般没有必要，投资者可以自行选择承包方式。但是，无论选择何种合同，发包人都应当将建设工程承包给具有相应资质条件的承包人。目前，工程承包主要有招标和直接承包两种方式。其中，招投标是最常见的方式，通过公平有序的市场良性竞争，在控制风险、保证质量的前提下，有效降低工程建设成本和投资，直接承包主要适用于特殊的保密工程或高度专业化的工程，是一项伟大的工程。

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第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。一、工程承

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