房产转到孩子名下要交税吗-法师兄

房产转到孩子名下要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:50:34 205 人看过

一、房产转到孩子名下要交税吗

房产转到孩子名下要交税。首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费，最后就是印花税和评估费用，这些就是房子转给子女要交的税。

二、夫妻双方离婚后怎么把房子分到孩子名下

夫妻双方离婚后把房子分到孩子名下的方式是如下：

1.夫妻双方离婚后，获得该房子所有权的一方有权把自己的财产分到孩子名下；

2.如果该房子是夫妻共同所有的，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、房产赠与孩子协议需要注意什么

房产赠与孩子协议需要注意如下内容：

1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；

2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；

3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。

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