根据合同规定, 签完租房合同后, 双方应该就房租和押金的事宜进行支付, 具体金额可以协商确定。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式，可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。

根据合同规定,签完租房合同后,双方应该就房租和押金的事宜进行支付,具体金额可以协商确定。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式，可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。

先 付 款 还 是 先 签 合 同 ？

根据所提供素材，我们可以得出结论：商品房交易中，购房双方需先签订购房合同，并在合同上签字后，前往当地房产局办理备案手续。一般情况下，开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，随后送至房产局进行审核及盖章，最后通知购房者办理贷款手续。因此，购房者需在购房合同签订后，先办理备案手续，再进行房屋交易。

综上所述，在签订租房合同前，建议仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为不了解合同条款而产生不必要的风险。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。