长春住房公积金贷款条件、材料、流程是怎样的-法师兄

长春住房公积金贷款条件、材料、流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 21:12:36 307 人看过

长春住房公积金贷款条件

职工缴纳住房公积金满6个月以上，并符合以下条件可申请住房公积金贷款

1、应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、正常缴存住房公积金达到规定条件;

3、购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;

4、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。

长春住房公积金贷款申请材料

1、借款申请书;

2、缴存住房公积金证明;

3、身份证明;

4、稳定的经济收入证明;

5、购、建、大修自住住房合同等有关证明材料;

6、需要提供的其它有关材料。

长春住房公积金贷款流程

1、借款人申请贷款，应当提交贷款材料：

2、中心及中心授权的分支机构在收到借款申请书及符合要求的其他材料后，应当对借款人是否具备贷款条件、申请的贷款金额及期限等进行审核。

3、审核合格的，通知贷款银行与借款人签订借款合同、与担保人签订担保合同，并办理抵押、质押、保证等担保及相关手续，经中心审批后，通知贷款银行发放贷款。

长春住房公积金贷款额度

1、新建商品房住房贷款额度

①一套住房：市区最高贷款额度为60万元，外县(市)区和铁路沿线最高额度为40万元。

②二套住房：最高贷款额度为房款总额的40%。

2、存量房贷款额度

①一套住房：

(1)最高贷款额度为50万元。

(2)所购住房房龄在10年(含10年)以内的，最高贷款额度不得高于经确认的抵押物现值的70%;所购住房房龄在10年以上的，最高贷款额度不得高于经确认的抵押物现值的60%。

②二套住房：最高贷款额度不得高于经确认的抵押物现值的40%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
公积金冲房贷的条件和材料有哪些？公积金冲房贷的具体操作流程是怎样的？

公积金冲房贷的条件公积金冲还贷，指的是用借款人的公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷必须要满足三个条件：(1)购买的是本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。(2)主贷款人及其配偶没有其他的公积金贷款债务和冲还贷的业务。(3)所办理的贷款业务的银行有冲还贷业务功能。公积金冲房贷的材料在办理之前，需要准备下列的材料：住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款的凭证。公积金冲房贷的流程办理冲还贷需要提前的向银行网点预约，办理期限小于或等于3天。在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是者是“月冲”的还冲方式。年冲：是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月的进行还款，每年仅限提取一次。月冲：每月直接的从还贷人住房公积金账户中提取公积金，用于归还当月住房贷款本金

2023-05-04

294人看过
继承人
长春公积金建造自住住房提取条件

长春公积金建造自住住房提取条件一、本管辖区（包含双阳区、九台区）户籍职工与单位解除（终止）劳动关系后一年未再就业的，可以提取住房公积金；外地户籍（包含榆树、德惠、农安）职工与单位解除（终止）劳动关系的，可以提取住房公积金。二、职工以偿还贷款本息方式提取的，在贷款结清之前，不可用其他方式办理提取住房公积金（不包括离职及退休支取）。一、铁路公积金提取新规定铁路公积金提取还是按照住房公积金管理规定实行。目前提取公积金可以有两种方式：提取购房类公积金和提取租房类公积金。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照上述第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或

2023-03-23

174人看过
婚姻状况证明
长春市公积金贷款指南及流程

2020年长春公积金贷款条件、政策长春市住房公积金贷款可贷额度如下：1、长春市职工申请长春市住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元无共同借款人的，为50万元。2、长春市职工申请长春市住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元：无共同借款人的，为40万元。3、长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50％。一：贷款申请年限有调整职工结清首次住房公积金个人住房代款满2年后可电请第二次贷款：结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。二：首付比例调整最低2成职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20％；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例

2023-07-17

429人看过
法律综合知识
2024住房公积金贷款购房条件以及材料是什么

住房公积金贷款购房条件以及材料是什么1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。公积金贷款购房材料1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3、合法的商品房购房合同或协议；4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；5、借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；6、有效的

2024-03-26

342人看过

住房公积金
武汉住房公积金异地贷款的条件、办理流程与所需材料是什么

申请条件(一)贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。(二)贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴

2023-05-05

390人看过
借款
长春市公积金贷款条件及政策

2020年长春公积金贷款条件、政策长春市住房公积金贷款可贷额度如下:1、长春市职工申请长春市住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元无共同借款人的，为50万元。2、长春市职工申请长春市住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元:无共同借款人的，为40万元。3、长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。一:贷款申请年限有调整职工结清首次住房公积金个人住房代款满2年后可电请第二次贷款:结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。二:首付比例调整最低2成职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，最低首付款比例

2023-02-20

142人看过
住房公积金
长春住房公积金贷款有什么要求

2015年6月24日、25日，长春市政府门户网站在线访谈节目和长春民生直播间，分别在线解读了长春市住房公积金贷款、缴存和提取等相关政策无住房者租住公租房或商品房可提取职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房或租住商品房的，可以提取住房公积金。租住长春市公共租赁住房的，每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额。在长春市区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70以下房屋的(含70)，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月;租赁70以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。在榆树、农安、德惠、九台、双阳地区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70以下房屋的(含70)，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过600元/月;租赁70以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生

2023-05-05

170人看过
法律综合知识
限价房公积金贷款需要什么条件，住房公积金贷款流程是什么

一、限价房公积金贷款需要什么条件限价房公积金贷款需要的条件：1．具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2．连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3．在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4．个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5．同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。二、住房公积金贷款流程是什么住房公积金贷款流程：1．贷前咨询，想要申请公积金贷款，可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料，看自己是否符合公积金贷款条件。2．提交贷款申请，需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请，填写申请表，提交贷款资料。3．公积金中心审核，公积金中心会对借款人身份审核，对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核，确保提交的资料真实性。4．房子评估，审核完成后，公积金中心会出

2022-07-03

338人看过

住房公积金
在长春市买房的职工该怎样申请住房公积金贷款

一、申请条件1、申请人具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月，且申请时处于正常汇缴状态;3、具有真实、合法及有效的购房合同;4、长春市住房公积金个人住房贷款其他条件。二、申请材料(一)购买新建商品住房1、借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明;2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;4、首付款收据;5、经长春市房地产管理部门备案的商品房买卖合同;6、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。(二)购买存量住房1、借款人及其配偶有效的身份证明、户籍证明;2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;4、所购住房更名前的房屋所有权证原件及

2023-05-09

329人看过
房贷
最新公积金住房贷款办理流程是怎样的

一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。二、贷款受理(一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;(二)初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。三、贷款审批(一)职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。(二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。(四)职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通

2023-05-08

108人看过
住房公积金
长春个人住房公积金贷款额度是怎么计算的

个人住房公积金贷款额度计算住房公积金个人贷款额度取一下三项的低值:(1)根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。计算公式为:(公积金的账户余额*15)也就是公积金账户余额的15倍;但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。(2)贷款的高限额一个人申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为50万元,两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为80万元。(3)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:房屋的价格*贷款的比例申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，贷款比例不超过80%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，贷款比例不超过70%;超过144平方米的，贷款比例不超过60%。

2023-05-09

188人看过
住房公积金
住房公积金贷款流程是什么，住房公积金能贷款多少

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构。住房公积金贷款流程初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《住房资金

2023-02-25

149人看过

继承人
长春公积金提前还款流程

长春住房公积金贷款职工如需提前全部结清贷款或者部分还款，应前往长春市住房公积金管理中心（芳草街1177号，芳草街与南四环交汇）进行相关业务办理。业务办理流程如下：贷款银行为工－行、建－行、农－行的还款职工，前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《审批表》）；贷款银行为中国银行、光大、交－行、吉林银行、中－信、浦－发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（17号、18号）办理提前还款审核并打印《审批表》。还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；柜面还款完毕后，还款职工持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到中心三楼会计处（312室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》；贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（17号、18号）打印《结清证明》后，持《结清证明》到贷款银行办

2023-03-22

115人看过
住房公积金
二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料

一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

2023-06-25

106人看过