最新福建省住房公积金贷款额度、期限和利率是多少-法师兄

最新福建省住房公积金贷款额度、期限和利率是多少

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:24:25 229 人看过

一、贷款额度：根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值等进行综合确定。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，(福州户籍异地缴存视同福州地区缴存)贷款最高额度80万元，单方缴存住房公积金的，贷款最高额度50万元。

二、贷款期限：原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内,最长不超过30年;如为二手房，房龄与贷款年限之和不超过30年。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。现行利率：5年以内(含5年)年利率为2.75%;5年以上至30年，年利率为3.25%。

个人住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按人民银行有关利率规定执行。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
泸州住房公积金贷款额度期限和利率是好多

泸州住房公积金贷款额度期限和利率公积金贷款额度不超过购房价款或评估价值的70%;经管委会批准，可酌情提高经济适用住房贷款额占房屋价款的比例，最高贷款额度为25万元;对夫妻双方均连续、足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住住房的，可将最高贷款额度提高到30万元。商业银行个人住房贷款转公积金贷款额度为借款人末次还贷余额，且不超过最高贷款额度。公积金贷款期限最短不低于1年(含1年)，最长不超过25年。购买商品房、经济适用住房最长贷款期限不超过25年，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房贷款年限最长不超过24年。其中男性：贷款年限与本人现在年龄之和不大于60岁;女性：贷款年限与本人现在年龄之和不大于55岁。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。放宽后的贷款期限不得超过当地确定的最长贷款期限。

2023-05-04

371人看过
住房公积金
安康住房公积金贷款额度期限及利率是多少

安康住房公积金贷款额度、期限及利率贷款额度的参照购房价格、月还款能力、贷款年限、信用报告等因素，综合计算。单笔贷款额度应同时符合以下限额规定：住房公积金贷款额度应同时满足以下条件后取最小值，取整至千元：(一)贷款额度不超过市住房公积金管理委员会(以下简称市管委会)公布的最高额度;(二)贷款额度不高于购买、建造、翻建、大修自住住房实际应付总价款的70%，房屋面积在90平方米以下的最高贷款额不超过应付总价的80%;同时不超过抵押物评估价的70%，以银行定期存单或凭证式国债做为质押物的不超过质押物价值的90%。(三)借款人月还款额度以家庭月收入扣除月还款额后家庭人均生活费不低于市统计局公布的当地人均生活保障最低标准确定。(四)各管理部的贷款最高额度及最长期限，由市公积金中心在不超过市管委会公布的最高额度及最长期限内授权确定。贷款期限必须同时符合以下规定：(一)贷款期限不超过市管委会公布的最长期限

2023-05-04

57人看过
住房公积金
龙岩住房公积金贷款额度期限及利率是多少

龙岩住房公积金贷款额度期限及利率公积金贷款最高额度由管委会确定，适时调整，予以公布并报福建省住房和城乡建设厅备案。公积金贷款可贷额度根据抵(质)押物价值、住房总价款、住房公积金缴存额、借款申请人家庭收入等进行综合测算确定，并以最小额作为贷款额度。公积金贷款可贷额度不得超过以下限额【公积金查询，五险一金查询，社保查询】：(一)公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。(二)公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方年缴存额的40倍。年缴存额为缴存人公积金账户近12个月公积金缴存合计金额。(三)公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中，购买新建商品住房、经济适用房的，住房总价款依照购房合同金额确定;购买二手房的，住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的，以税务评

2023-05-05

83人看过
住房公积金
重庆最新住房公积金贷款额度与借款利率是多少

一、贷款额度1、最高额度据了解，重庆住房公积金贷款上限最高为80万元。目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25二、贷款规定按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。三、贷款利率重庆现行住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。注：参贷的借款人配偶仅限重庆市范围内住房公积金缴存职工。2017年重庆

2023-05-05

155人看过

住房公积金
重庆住房公积金贷款利率和贷款额度是多少

重庆公积金贷款上限最高80万，公积金中心全力支持个人住房消费，目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。(一)贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25(二)贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。(三)贷款利率

2023-05-04

86人看过
住房公积金
最新住房公积金贷款利率是多少？

一，住房公积金贷款利率：1、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房，每年支付利息，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。2、国家决定下调公积金贷款利率有助于抑制投机性需求，挤掉市场泡沫，降低行业风险，从长远来说有利于经济健康发展。研究人士认为，房地产业对经济的拉动主要是通过投资来实现，房价的高低，只对开发商的利

2023-04-16

88人看过