一、购房新政策
1、调整公积金贷款的利率
2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、鼓励租售并举
有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
3、居住证新政
居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。
4、农户购房有补助
为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。
5、户籍轨制更始
截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以,上海当局事情呈报明确提出,对峙都市扶植重心向郊区转移,进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出,到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。
6、税费优惠政策
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
营业税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
7、贷款首付降低
公积金贷款:首套房首付20%;二套房贷款首付20%,部分城市30%。商业贷款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。
2018年的房产市场是调控的一年,为了抑制房价上涨过快,政府对买房卖房都出台了新房产政策。而在房价仍然满天飞的当下,购房方面的新政策无疑是最令人关注和最激动人心的。按照目前的趋势,未来几年政府对房产市场的调控力度可能还将加大,以免房地产行业泡沫经济的出现。
最新的成都市户籍政策有哪些变化?
从7月20号起四川成都开始实施人才落户的新政策,普通全日制大学本科及以上学历,且年龄在45周岁及以下的人才,可以持毕业证申请落户成都。
日前,《成都实施人才优先发展战略行动计划》正式公布。提出了优化人才落户制度,实施人才安居工程等12条具体措施,其中新鲜出炉的人才落户制度提出,普通全日制大学本科及以上学历,且年龄在45周岁以下的人才,可持毕业证申请落户成都。除此之外,对已有单位的落户申请人,简化原有的落户办理程序,申请人不用再到人才交流中心开具相关证明,只需所在单位出具手续,即可直接去公安机关办理。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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2023新房产政策对购房政策有什么变化?山东在线咨询 2023-06-14购房新政策 1、调整公积金贷款的利率。 2、鼓励租售并举 3、居住证新政 4、农户购房有补助 5、户籍轨制更始 6、税费优惠政策 7、贷款首付降低。
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最新购房政策2018四川在线咨询 2023-03-09分类调控见成效, 在中央提出房子是用来住的、不是用来炒的的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策, 从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。 楼市调控政策难松动, 去年12月召开的全国住房城乡建设工作会议,为2018年房地产发展指明方向。会议指出, 针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 货币政策
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2018房产税新政策?山东在线咨询 2021-03-17城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。 对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。 城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与,例如: 1、新建的房屋,自落成的月份起免税三年。 2、翻建房屋超过新建期50%的,从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不
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2018保外就医新政策有什么变化西藏在线咨询 2022-03-302018的规定没有什么变化。首先保外就医要符合以下条件,若不被判死刑的1、身患而严重疾病、短期内可能死亡2、身体残疾、生活难以自理3、年老多病,对社会没有威胁。若是符合条件,首先1.由罪犯及其亲属提出书面申请,填写《罪犯保外就医申请书》,同意之后会有人带罪犯到监狱医院进行医疗鉴定。然后你们就等申请是否会被批准了
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购房什么政策最新最新政策湖北在线咨询 2022-06-20我国目前的购房政策是:个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行,90平方米到144平方米的契税按照2%执行,144平方米以上的契税按照4%执行,购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大,缩短提取和贷款审批时限。