双证齐全在拆迁补偿时有没有用-法师兄

双证齐全在拆迁补偿时有没有用

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-14 20:18:29 282 人看过

一、双证齐全在拆迁补偿时有没有用

1、双证齐全在拆迁补偿时有没有用；

2、拆迁方遇到了双证房子，那么就应该对人家进行公平合理合法的补偿，因为人家对房屋有没有完全的使用权和所有没有权；

3、如果被拆迁人，遇到这种情况，那补偿标准就应当高于其他缺少证件房屋的补偿。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多，所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有没有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、有没有不动产证拆迁补偿

拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有没有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费。

《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁临时建筑会有没有补偿

临时建筑拆迁是否有没有补偿视情况而定。

1、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

2、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有没有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有没有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有没有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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