离婚后买房子算不算夫妻共同负债？-法师兄

离婚后买房子算不算夫妻共同负债？

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:53:54 56 人看过

离婚后买的房不是共同债务。法律规定，共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。而当事人在离婚后因买房所承担的债务因未基于夫妻共同意思所负，所以不应将其认定为夫妻共同债务，而应认定为夫妻个人债务。

离婚后未还房贷属于夫妻共同债务吗

离婚时还没还完的房贷属不属于共同债务要根据情况确定。

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、夫妻共同购买的房产，房贷一般属于夫妻共同债务。

《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

借款
婚前借款是否算夫妻共同负债？

婚前贷款不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，婚前一方的债务不会转为夫妻共同债务，但是对于一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务。双方也可以对婚前债务进行约定，可以将婚前债务约定为共同承担。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。婚前贷款买的房子算夫妻共有吗婚前贷款买的房子是否算夫妻共有，需要视情况而定，具体如下：1、如果婚前贷款买的房子，如果一方用个人财产还贷，在婚前取得房产证的，属于一方的个人财产；2、婚前的按揭房屋，如果在婚后由夫妻共同还贷，并且用于夫妻双方生活居住的，则属于夫妻共同财产。婚前财产的界定：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括婚前各自为结婚所购置的财产；2、夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；3、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费。法律依

2023-07-02

63人看过
二套房
夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。被认定为二套房的情形：自己有住房，给成年子女购房；自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；有全款购买住房，再贷款购房为二套房。有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。先商业贷购房，再使用公积金买房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起；婚后共同贷款购房，离异后再购房；名下有商业公寓，再购普通住宅。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产

2023-03-30

155人看过
夫妻共同财产
在离婚期间负债算不算共同债务

一、在离婚期间负债算不算共同债务夫妻离婚期间产生的债务，若是为夫妻共同生活所负的则是共同债务。根据法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由法院进行判决。在夫妻共同债务的认定上，坚持的原则是共债共签的原则，同时也明确以家庭日常生活所负的债务，属于夫妻共同债务的认定原则。但是随着经济发展水平的提高，随着生活消费水平的提高，家庭日常生活所需的消费需求，消费类型和消费层次，也出现了多样化和高端化的发展情况。二、夫妻共同债务的举证责任分配夫妻共同债务在举证责任的分配上应当遵循如下规则：首先，就债权人而言，债权人仍然需要对基础的债权债务关系尽到举证责任。例如向法院举证证明《借条》、《借款协议》的真实性、夫妻双方均作为债务人签字，或者虽然在签订《借条》、《借款协议》时仅有夫妻一方签字，但事后夫妻另一方通过其他形式追

2023-06-17

75人看过
夫妻共同财产
房子是在婚后过户的算不算夫妻共同财产

婚后买的房，一般算是夫妻共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。一、民法典规定什么是共同财产制我国法律规定的夫妻共同财产制是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产享有平等的占有、使用、收益和处分的财产制度。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、法律上二婚多久

2023-03-12

129人看过

婚后买房
夫妻婚后买房是否算共同所有？

婚后买的房属于夫妻共同财产，但是双方约定的除外。夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产。如果夫妻双方的父母出钱购买的不动产，没有明确表示归一方的，则属于双方的共同财产。但是如果有明确表示归一方所有，则属于个人的财产。婚前买的房产婚后拆迁是否属于夫妻共同财产婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

2023-07-02

435人看过
法律综合知识
夫妻共同债权算不算共同财产

一、夫妻共同债权算不算共同财产债权如果是在婚姻关系存续期间产生的一般属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的。法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共同债权离婚后怎么样分割夫妻共同债权，离婚后可以由双方协商处理，协商不成的，则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女，女方无过错方权益的原则判决，因为夫妻共同债权属于夫妻的共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共

2023-12-29

210人看过
首套房
离婚夫妻共同买房是否算首套房？

不算。首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。离婚后购房算首套房吗1、房主再离婚之后购入房子是否为首套房，那要看房主在离婚之前是否有房贷记录，若离婚前夫妻双方都有房贷记录，那离婚后就会显示有共同负债，那离婚之后购入的房子就不算是首套房了。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫

2023-07-07

119人看过
赡养义务
离婚时父母债务是否算夫妻共同负担？

夫妻一方借钱为父母看病的，这笔债务通常在实践中是当做夫妻共同债务进行处理的。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。在法律上规定，因赡养负有赡养义务的老人所负债务，算作夫妻共同债务。离婚前债务是夫妻共同债务吗？离婚前的债务在以下情况下会被认定为夫妻共同债务：1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于

2023-07-05

311人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚后所欠的赌博款还算不算共同债务？

夫妻共同债务原则上包括婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，夫妻共同债务应该由夫妻共同偿还。但是夫妻一方举债用于赌博、吸毒等违法犯罪活动而向其出借款项，不予法律保护，夫妻离婚一方赌博欠债不属于共同债务。一、夫妻一方欠网贷吗如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。1夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。2婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否夫妻共同债务，需要看不同情形：1、一方赌博等从事违法行为所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。2、婚姻关系存续期间以一方名

2023-03-14

483人看过
债权人
夫妻一起还债离婚后算共同债务么

离婚后夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、离婚债务纠纷有哪些诉讼请求?离婚债务纠纷诉讼请求有：1、夫妻共同债务认定请求。2、夫妻共同债务个人财产偿还比例诉讼请求。根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共

2023-03-12

350人看过
法律综合知识
离婚夫妻共同债务如何算？

首先，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。其次，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-04-30

261人看过
分居
分居后的负债是否算作夫妻共同债务？

分居后一方的债务是否属于共同债务，取决于债务的原因。如果一方受不了对方的虐待、歧视而离开或分居，在分居期间为生活或尽法定赡养义务或治疗疾病而承担的债务应属于夫妻共同债务，夫妻共同偿还。如果双方协商不成，法院将判决夫妻之间有法定的相互扶养义务。如果分居后的一方是为了生产经营而承担的债务，其生产经营收入不用于养家糊口或者家庭共同支出，那么其经营与生产是个人行为，与其家庭生活无关，因此所承担的债务也属于个人债务，应由其个人清偿。离婚时，对方不承担清偿责任。夫妻分居期间，夫妻一方的借款是否属于共同债务离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。网友提问：我和妻子马某2013年结婚，婚后开了一家美容美发店，由我妻子马某经营。但是2015年起我们开始吵架，于1月份分居。马某在2015年3月向他人借款8万元用于美容

2023-07-03

338人看过

赡养义务
妻子不知情算夫妻共同债务吗

认定夫妻共同债务的一般标准为“共同意思表示”，如果一方一直不知情，可以主张该笔债务不属于夫妻共同债务；但如果属于家事代理范围内，则推定夫妻有共同意思表示，属于共同债务；如果无法推定，则债权人可以举证证明该笔借款虽然是夫妻一方以个人名义进行，但是借款用于了共同生活或者共同经营，则应当认定为夫妻共同债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、夫妻离婚单方面债务怎么认定在夫妻关系存续期间，不是因夫妻共同生活和生产经营所负的债务或者未经共同协商所负的债务，应

2023-06-28

407人看过
法律综合知识
离婚了信用卡算不算夫妻共同债务怎么算

在进行离婚诉讼时，关于信用卡所产生之债务应否作为夫妻共同债务，还需结合实际情况作出深入的分析与判断。举例来说，若信用卡消费主要是为了满足家庭日常生活的基本需求，例如购置日常生活用品，支付儿童教育开支，缴纳家庭水电气费等，那么这些消费往往会被视为夫妻双方的共同债务。然而，倘若信用卡消费主要流向了个人进行娱乐性质的消遣活动，诸如赌博等违法行为，亦或是明显超越了家庭日常生活所需，再者，债务人无法自证该项债务用于夫妻双方的共同生活、共同生产经营或基于夫妻共同意志表达，这种情形下，这类债务通常会被视为个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够

2024-08-02

54人看过