抢种/抢建算不算违建征地拆迁有没有补偿款
来源:互联网 时间: 2023-04-27 08:10:16 176 人看过

在房屋征收范围内抢种或抢建的,属于违建,将不会获得补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法建筑、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。由此可见,被拆迁人面对行政机关下达的行政决定不仅享有陈述申辩的权利,还享有复议诉讼的救济权利,这其中都有明确的程序规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 20:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政决定相关文章
  • 先征地后拆迁算违建吗
    法律综合知识
    一、先征地后拆迁算违建吗依法征收后再行拆迁实为非法行为,严重违反我国《土地管理法》等相关法规。无征地批文而强行拆迁属于违法操作;如获得征地批文且严格遵守批文范围执行,则符合法定征用程序。超批复范围行事或以其他方式规避审批皆属违法用地行为。《土地管理法》第二章第十五条的规定,土地征收应当先依法宣告征收,征得土地使用权后,方能采取拆除房屋等必要措施。也就是说,土地征收必须先进行手续上的合法程序,如依法征收决定、征收公告等,征收决定生效后,才能拆除房屋。其次,根据《城市拆迁条例》第二十五条的规定,未经依法征收土地就在该土地上损坏、拆除房屋的,将会受到处罚,不仅要承担停工整改的责任,还要赔偿受损方的经济损失。此外,我国还有《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规,明确规定了土地使用权的出让和转让程序,对于未依法完成土地使用权的出让和转让行为,也将会受到法律追究。二、征地拆迁人家代签合法吗根据
    2024-05-04
    203人看过
  • 拆迁征地中违建就不补偿吗
    一、拆迁征地中违建就不补偿吗在城市发展和基础设施建设的进程中,对于违法建筑的处理一直是备受关注的话题。根据相关法律法规,此类建筑通常难以得到合法赔偿。违章建筑表示未经相关审批机关批准或在法定时间外所建造的建筑物,其存在本身便不符合法律规范,违背了国家的强制性要求,因此,从法律角度考虑,此类建筑并不具备获得赔偿的资格。依照我国《城乡规划法》的明确规定,若小产权房被认定为违法建筑,政府有权依法予以拆除。这并非违法之举,而是维护社会公共利益、保障城市规划顺利实施的必要手段。对于那些未取得建设工程规划许可证或未严格按照该证书规定进行建设的单位或个人,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权勒令其立即停工;如有可能通过改正措施消除对规划实施的不良影响,则应限期整改,并处以建设工程造价百分之五至百分之十以下的罚款;若无法采取有效改正措施消除影响,则须限期拆除,无法拆除的部分将被没收实物或违法所得,同时
    2024-07-28
    478人看过
  • 红线范围内临时抢建,拆迁补偿怎么算
    依据相关法律的规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋,对房屋进行改建、扩建、抢建的,改建、扩建、抢建问题是不进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。房屋拆迁补偿太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁
    2023-11-21
    357人看过
  • 长沙征地补偿条例:抢装修抢建房不予补偿
    近年来,一些市政基础设施工程开展征地工作时,经常出现被征地居(村)民抢建房、抢装修,以多捞国家补偿的现象。今后,此类行为的结果将是竹篮打水——一场空。昨日,备受关注的新《长沙市征地补偿安置条例》(以下简称新条例)提请省十届人大常委会第三十次会议批准。新条例是在2000年1月1日起实施的原《长沙市征地补偿安置条例》的基础上重新制定的。近年来,国家征地政策进行了重大调整,对征地程序、征地安置补偿方式等作了新规定;另一方面,长沙在征地实际工作中,出现了一些新情况、新问题,如被征地农民的就业和社会保障问题,补偿标准不合理和部分居(村)民抢搭、抢建、抢装修等问题,这些问题迫切需要通过立法进一步规范和解决。制定新条例是十分必要的!市人大常委会副主任唐纽武说。安置方式货币安置者转城镇居民新条例规定,征地安置采取货币安置和由农村集体经济组织统一安置两种方式。对征收城市规划区内农民集体所有土地的,实行货币安
    2023-04-23
    377人看过
  • 违建拆迁补偿的计算方法有哪些
    一、违建拆迁补偿的计算方法有哪些违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑怎么认定1.未取得建设工程规划许可证的;2.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;3.未依法取得乡村建设规划许可证的;4.未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。违章建筑是指未取得建设工程规划
    2023-12-11
    92人看过
  • 如何杜绝征地拆迁抢建行为
    一、如何杜绝征地拆迁抢建行为想要彻底根治征拆中擅自加盖房屋这种恶劣行为,我们得采取以下几个方面的手段来应对:首先是加大宣传和教育的力度:让广大百姓深入理解征拆政策以及相应的法律法规,认清违建行为所带来的严重后果;在开展征拆工作之前,应该尽快把规划和相关信息公布给大家知晓,好让老百姓能有足够的时间去了解所有情况;再来就是通过加大巡查和监督的力度:对拆迁范围进行严密的监视,早发现、早处理违建行为,避免造成更大的损失;最后,对于那些胆敢违建的人,必须严格按照法律规定进行严厉的惩罚,让他们付出沉重的代价。同时,我们还需要设立举报机制,鼓励大家积极举报违建行为,并对举报者给予必要的保护和奖励。我们也需要提高补偿标准,让老百姓明白,只要不违建,就能得到更好的补偿,从而降低他们违建的冲动。这其中也离不开各部门之间的紧密合作,形成强大的工作合力。最后,我们还要完善相关的法律法规,明确违建行为的定义和处罚标
    2024-07-10
    146人看过
  • 征地拆迁中“抢栽、抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗?
    【案件概述】某村村民王某承包的7亩土地位于此次征地拆迁范围内,其地上原种有桃树、杨树及其他苗木三千三百余棵。某市的赵某找到王某,商议由他提供苗木在王某的7亩土地上栽树。经反复商议,双方达成协议:王某在其7亩地上栽种赵某买来的全部苗木,遇征地时各分一半土地征地补偿款。那在征地拆迁中“抢栽。抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗?征地拆迁律师团为您解答:在征地实践中,普遍存在着抢栽、抢种现象。抢栽、抢种行为是违法的,依法不能获得补偿。在利益驱动之下,为多得补偿款,补偿权利人有可能采取一定的投机行为,通过抢栽、抢种、抢建等行为,不合理地增加可获得一定补偿的财产的价值或数量。这样的行为显然超出了正常合理的范围,不恰当地增加了补偿义务人的补偿负担,因而为法律所禁止。依照相关法律的规定,通过三抢行为而增加的征收标的物的价值,无权获得补偿。征地拆迁律师团提醒您:国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》
    2024-01-29
    72人看过
  • 30年前建违建拆迁补偿款
    根据我国相关法律法规,违法建筑不受法律保护,无论多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除,没有经济补偿。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。房屋拆迁时,如果你与业主即房东达成解除租赁合同的协议,或者房客给你一个地方,那么房东在给房东补偿后,不会给你任何补偿。实际上,原因相对简单。如果你已经重新安置,有地方住,那么就不会有损失。所以,当然,你不能得到更多的补偿。(1)如果拆迁人提供了置换房屋,房东将与您签订新的租赁合同,即与您签订新提供住宅的租赁合同。(2)您可以获得搬迁补贴、停产停业损失等补偿费用,对补偿不服的,可以及时申请行
    2023-05-08
    268人看过
  • 土地补偿算不算拆迁补偿款
    一、土地补偿算不算拆迁补偿款拆迁补偿与征地补偿是不一样的,拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;而征地补偿是指对土地征收的补偿,主要适用于农村集体土地的征收等,这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括了四个方面:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。征地补偿也是四个方面:(一)土地补偿费;(二)安置补助费;(三)地上附着物和青苗的补偿费;(四)对被征地农民的社保补贴。二、土地补偿费怎么算1、土地补偿计算公式即土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散;安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数。2、土地补偿计算公式(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*
    2021-08-24
    426人看过
  • 征地前抢建的建筑物,征地时能给予补偿吗
    在政府的征地公告发布后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。在被即将征用的土地上抢种抢栽树种,抢建临时建筑,这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。一、合村并镇宅基地怎么补偿1、土地补偿费:用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其
    2023-06-23
    371人看过
  • 自留地建房属于违建吗,拆迁有补偿吗
    一、自留地建房属于违建吗,拆迁有补偿吗1、自留地建房属于违建。违建房屋,拆迁时应当补齐相关的证件,积极的配合拆迁工作的开展,才尽可能的有补偿。2、自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。二、自留地被征用如何补偿自留地被征用的赔偿如下:1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿。2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿。3、对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿。4、对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。三、违建被非法强拆能获得补偿吗1、违建被违法强拆是可以获得补偿,但前提要确定强拆是没有按法律的规定进行拆除的,那么才会有权主张自己的利益。2、同时对于当事人不服此拆除的,那么是可以提起行政复议或者是行政诉讼的。
    2023-05-03
    326人看过
  • 承包地上建的养殖场是违建吗,拆迁没有补偿吗
    承包地上建的养殖场是违建吗?要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,那自然就是不允许的,基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途,就连种果树都不行,你还想在上面盖养殖场,这就是相当于当建筑用地使用了,是严格禁止的。2、非基本农田也必须要有养殖证才可以而非基本农田也不能够随便建养殖场的,必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求,这些都是不能够少的。反正就一句话,有证就合法,没有证不管你在哪里盖都是违建的。养殖场拆迁没有补偿吗?如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,
    2023-06-15
    322人看过
  • 建筑公司的拆迁补偿是否算征收拆迁费
    征地拆迁补偿包括拆迁费。我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。征收拆迁补偿评估程序是什么具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。《国
    2023-08-16
    250人看过
  • 2023年这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了
    哪些房屋不再算“违建”了第一,《土地管理法》施行之前盖的房子众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。第二,《城乡规划法》施行之前的房子在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2008年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建。第三,审批手续不完整的房子一般而言房子除了宅基地使用权之外,建房许可证也是必不可少的,但在乡村很多人的房子手续都不完好,但是依据相关规定就算农民没有得到全部的批阅手续,也不能作为违建房子进行撤除,而且还有机会补办批阅手续。第四,因政府招商引资导致建房手续不全的政府为了促进经济发展,对于企业入驻一般都有优待政策,这也是导致有些企业建房手续不全的原因,但这一种就算拆迁,也不会随便被认为是违章修建。
    2023-01-14
    107人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>

    #行政决定
    相关咨询
    • 红线范围内临时抢建,拆迁补偿怎么算?
      湖南在线咨询 2023-06-14
      红线范围内临时抢建,拆迁补偿不予发放,因为在房屋的征收范围确定之后,如果再进行一些临时的搭建房屋的现象的话,这种的补偿款项是不能够再次发放的,这会涉及到有一些普通老百姓为了多获得补偿款项,而存在着一种违法的建设的行为。
    • 认定违建谁说了算,错拆有没有拆迁赔偿
      海南在线咨询 2022-10-08
      违建认定很简单,合法建筑在开工前必须经过县级以上主管部门的审批许可。城里房子必须有规划许可证,施工许可证。村里也必须有审批手续。拿不出来,或者手续不全,就是违建
    • 农村违建乱建有拆迁补偿吗?
      贵州在线咨询 2021-11-02
      农村违法建筑拆除是否有补偿,取决于是否超过批准期限。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,可以根据情况处以罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    • 违建房有营业执照的拆迁补偿怎么算
      内蒙古在线咨询 2022-04-12
      违建房门店有营业执照的拆迁补偿,可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费,具体以当地拆迁政策为准。一般补偿方法: 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。 3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:(
    • 农村违建拆迁强拆补偿款有用吗
      湖北在线咨询 2021-12-10
      根据情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定:违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;未超过批准期限的临时建筑应当给予适当的补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人不得补偿拆迁违法建筑。