买预售房合同已经得了怎么办-法师兄

买预售房合同已经得了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 06:51:22 125 人看过

尽管购房合同业已签署完毕，但并不意味着就失去了其撤销权。任何签署方均可通过与对方达成合意的方式来废除、消除购房合同的约束力，或者在合同预先设定或法定解除条件出现之时，以书面形式向对方发出返还房屋的通告，当该通告顺利抵达对方之后，则购房合同将自动失效，且违约方需自行负担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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