房主死亡的话，继承人才能把房产过户给他人吗-法师兄

房主死亡的话，继承人才能把房产过户给他人吗

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:30:19 319 人看过

房主死后，继承人没有继承房地产。继承人可以依法继承房屋。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

继承从被继承人死亡开始，房屋所有权不需要自动转移。

房主死亡后房产过户新规定？

房主死亡房产过户的流程是：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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