购买二手房贷款指南-法师兄

购买二手房贷款指南

来源：互联网时间： 2023-05-10 14:13:38 323 人看过

一、贷款条件：

1、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且在贷款前连续足额缴存住房公积金一年以上的在职职工。

2、在本市购买自用住房(房屋竣工10年以内)，持有合法的购房合同及首付款凭证。

二、申请材料：

1、贷款申请表、担保书(在中心领取或登录中心网站http://www.hsgjjw.com/下载)。

2、公证过的合法的购房合同(原件两份)。

3、二手房购房总额40%的首付款凭证。

4、本人及房屋共有人身份证、结婚证或未婚证明。

5、售房人的身份证。

6、产权过户后购房人持有的产权证(上述3—6项材料原件经审核退还，复印件二份：一份中心，一份银行)。

7、售房人在指定银行开设的帐号。

8、原产权证销户复印件两份。

9、房屋评估书(房龄5年以上需评估)。

三、贷款程序：

申请人填具贷款审批表和贷款材料→中心审核、10日内决定并通知借款人→办理房屋抵押保险→申请人与受委托银行签订借款合同、抵押合同或保证合同→到产权处办理抵押登记→将合同他项权证复印件交中心→中心划款同时支取公积金→贷款全部还清撤消抵押

四、承办银行：**行营业部、**行营业部、市*行。

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