遗嘱公证没过户能买房吗-法师兄

遗嘱公证没过户能买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:53:49 443 人看过

遗嘱未经公证房产可以过户，只要可以证明是真实的遗嘱，当事人就可以根据遗嘱办理过户手续，但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

一、法定继承房产过户具体需要什么手续

法定继承需要的手续是当事人首先携带相关的材料提交到房管所。如有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书，持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。

二、母亲过世房产如何过户给子女

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。继承人证明需要到市公安局或者是县或区公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

三、房子遗产过户需要什么手续？

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

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