房屋按揭结束后还要什么手续-法师兄

房屋按揭结束后还要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:53:30 135 人看过

一、房屋按揭结束后还要什么手续

房屋按揭结束后还要的手续如下：按揭还完了需要办房屋贷款结清手续，为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

二、房屋按揭结束后怎样办理房产证

房屋按揭结束后办理房产证的流程如下：

1.带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。

2.带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3.通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

三、房屋按揭合同注意事项有哪些

房屋按揭合同注意事项如下：

1.了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件；

2.携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款；

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