哪些票据不能丢-法师兄

哪些票据不能丢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 11:04:10 198 人看过

购房应该留存购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、购房合同等，这些单据是缴税、过户等环节的重要凭证。

1、购房发票是非常重要的购房凭证，但许多人对它没有足够的重视，发票丢失之后不能补办，只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜。但是以后用到它的地方却非常多，第一，提取公积金的时候需要购房发票。第二，办理商业贷款的时候需要购房发票。第三，将来出售房子的时候需要使用购房发票。如果真的遗失发票，花时间开证明可能“得不偿失”，因为提供发票后营业税可能较少，但个税可能要缴纳更多。

2.契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案;通过不动产管理局开具契税票复印件;契税票复印件加盖公章。

3.物业费、供暖费发票这两类票据，应保留好，不仅可以作为维权的凭证，还可以在房屋出售时，让相关手续更加顺利地办理。

4.购房合同如果购房合同丢失，购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到房地管部门查询。

房产是大事，以上介绍到的票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。

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