办理组合贷款需要具备哪些条件-法师兄

办理组合贷款需要具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:52:12 152 人看过

组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。所以，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，会选择组合贷款。但是组合贷款并不是任何情况下都可以办理，办理组合贷款必须具备怎样的条件?

首先，要办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

其次，在借款人满足了组合贷款的条件下，有时候也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

当地的公积金贷款一般已经和某一家银行合作了，只能从那一家银行贷款。但是通常情况下，只要是购房者满足公积金贷款条件和银行商业贷款条件，就可以申请办理组合贷款。

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