抵押与融资的关系-法师兄

抵押与融资的关系

来源：互联网时间： 2023-07-19 08:22:21 296 人看过

抵押就是借款人与抵押权人通过书面的形式签订合约，将资产作为贷款的担保，但是资产的所有人并没有发生变化。如果借款人的贷款出现了逾期，那么抵押权人就有权利将抵押的资产进行处置，处置后的资金用来归还贷款本金及利息。

什么叫无抵押信用贷款

无抵押信用贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款，就是不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款的贷款方式。个人无抵押信用贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的，因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。由于做无抵押信用贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很少有银行用简单的程序来做，即便有，也是要求本身在此银行有存款，而且发放额度很低。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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