无锡房产证办理流程是怎么样的，有没有相关的法律规定-法师兄

无锡房产证办理流程是怎么样的，有没有相关的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 18:50:20 293 人看过

无锡房产证办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。

法律依据：

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

动迁房办房产证要本人亲自去吗

动迁房办房产证要本人亲自去。动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其安置对象是特定的动迁安置户，产权登记手续一般不能代办。

法律依据：

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n　　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n　　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
无锡办理安置房房产证流程

一、什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。二、无锡办理安置房房产证流程1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)4、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件

2023-05-09

260人看过
房产证
房产证办理相关流程

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门

2023-04-16

415人看过
房产证
关于房产证办理的相关规定

最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。买房后何时能取得房产证直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。这里只是规定了开发商报送材料的时间，而没有规定购房人取得房产证的时间期限，在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证，因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善，例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的义务，其结果肯定是办不

2023-06-10

309人看过
法律综合知识
怎样办理亲朋涉案取保候审，有没有相关的法律规定

一、怎样办理亲朋涉案取保候审，有没有相关的法律规定1、如果朋友正处于刑事拘留期间，可以直接向公安机关申请取保候审，申请取保候审的条件是：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。2、《刑法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。二、取保候审的适用条件有哪些，取保候审怎么办理取保候审的适用条件：（一）可能判处管制、拘役

2024-01-12

213人看过

房产证
无锡房产证在哪里办理流程

一、无锡房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接

2023-05-28

430人看过
法律综合知识
怎样证明夫妻感情破裂，有没有相关的法律规定

证明夫妻感情破裂的情形规定在《民法典》中：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）

2023-11-15

77人看过
法律综合知识
应怎样办理放弃继承房产的公证，有没有法律规定

一、应怎样办理放弃继承房产的公证，有没有法律规定办理放弃继承房产的公证的，应当由申请人前往房产所在地的公证处提出申请。经过公证机关依法审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、民法典规定继承人怎样被继承人的丧失继承权根据我国《民法典》规定，继承人对被继承人有以下行为的会丧失继承权

2024-02-10

278人看过
法律综合知识
办理结婚证没户口本可以吗，有没有相关的法律规定

办理结婚证没户口本原则上是不可以的。但若当事人可提供其他身份证明材料的除外。例如当事人依法向公安机关申请出具户籍证明材料的，可凭该证明办理结婚登记。法律依据：《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》第一条当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可根据当事人出具的有效临时身份证办理婚姻登记。第三条当事人所持户口簿与身份证上的“姓名”、“性别”、“出生日期”内容不一致的，婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。当事人声明的婚姻状况与户口簿“婚姻状况”内容不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。现在领结婚证需要婚检吗，有没有相关的法律规定现在领结婚证不是必须要婚检，当事人是否婚检看个人意愿，法律并不强制婚检，另如果没有婚检一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向

2023-12-05

242人看过

法律综合知识
有关房产证的法律规定

一、有关房产证的法律规定房产证是房地产所有权的核心凭证，其法律地位由《中华人民共和国民法典》等法律文件确立。房产证的发放由房地产主管机关负责，每个房产只能有一份房产证，确保了一物一权的原则。房产证不仅证明房屋所有权归属，而且记录了共有状况和是否设定担保物权等重要信息。根据民法典第二百一十一条和第二百一十七条，房产权属证书必须与不动产登记簿一致，这是房产所有权的法律依据。二、安置房买卖的条件尽管没有特定法律直接规定安置房是否可以买卖，但实际操作中，购买或出售安置房需满足若干条件。关键是必须拥有合法的房产证。另外，根据相关法律，有些房产是不得转让的，包括但不限于：1．未满足特定条件的土地使用权房产；2．被法律机关限制权利的房产；3．共有房产未经共有人同意的情形；4．权属争议的房产；5．未依法登记的房产；6．法律或行政法规规定禁止转让的其他情况。三、房产公证的重要性房产公证作为一种法律手续，对于

2024-01-12

227人看过
出入境
无锡出入境通行证办理流程是怎样的

一、无锡出入境通行证办理流程是怎样的1、申请人通过现场提出申请，根据要求提交申请材料;2、受理办理机关收到申请材料后当场作出受理或不予受理决定。经审核，材料不全或不符合法定形式的，办理机关应一次告知申请人需补正的全部内容，申请人补正后流程继续往后流转。3、在受理之日起7个工作日内制作出证件，申请人按预约取证时间到受理机关领取证件，需邮政速递的，证件交由邮政部门送达申请人。二、无锡出入境通行证办理费用出入境通行证收费标准，一次出入境有效为每证15元，多次出入境有效为每证80元三、无锡出入境通行证办理法律依据《公安部关于修改的决定》：第二十条，公民从事边境贸易、边境旅游服务或者参加经国务院或者国务院主管部门批准的边境旅游线路边境旅游的，可以由本人向边境地区县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请出入境通行证，并从公安部规定的口岸出入境。公民从事边境贸易、边境旅游服务的，可为其签发一年多次

2023-05-13

67人看过
居住证
无锡居住证办理流程无锡居住证办理流程怎么回事

办理流程：1、申报：申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料；2、受理：居住地派出所受理申请；3、审核：公安内部审核；4、制证：公安内部制证；5、领取：申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。处理资料具体可分为以下5种情况：1、住在本人所有权住宅1、身份证．户籍簿原件复印件（户籍簿上住几个人复印几个人）2、房地产证（住宅所有权证）或购房合同原件复印件。向管辖区的公安局提交。二．住在非租赁的他人家里（依赖形式）1、住宅主的身份证2、住宅主同意居住说明书3、住宅所有票购房合同注：一些派出所不是户籍本直系亲属不能处理，建议在处理之前咨询派出所了解情况。三、住在租赁住宅1、身份证原件和复印件（正反复印件）2、与原房东签订的有效租赁合同原件和复印件2、房屋管理局发行的房屋租赁登记证明书。四．居住在用人单位集体宿舍；1、身份证原件及复印件（正反面复印）；2、用人单位住宿证明（写明姓名

2023-08-07

421人看过
法律综合知识
债转股验资的流程是怎样的法律上有哪些相关规定

1．深入评估债转股业务。2．严格审核和验证债券与股权出资验资流程是否符合法律规定。3．依法高效地办理债转股业务中涉及的工商登记变更等相关事宜。关于债转股业务，具体来说，是指由专业的金融资产管理公司，作为投资的主导方，将来自商业银行业务中的原有不良信贷资产，即企业所负担的债务，转为金融资产管理公司对该企业持有的股权之过程。《公司债权转股权登记管理办法》第九条债权转为股权的，公司应当依法向公司登记机关申请办理注册资本和实收资本变更登记。涉及公司其他登记事项变更的，公司应当一并申请办理变更登记。

2024-08-10

400人看过

法律综合知识
国有划拨房产证能是否可以抵押，有没有相关的法律规定

房产证办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。结婚后房产证加上女方名字要钱吗结婚后房产证加上女方名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费、登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-03

165人看过
法律综合知识
办理房产过户流程有哪些，法律怎样规定

办理房产过户流程有：产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，到房产交易中心查收过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。老人不在了房产证过户怎么办理老人不在了房产证过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承

2023-12-19

74人看过