夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效-法师兄

夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-04 11:45:03 389 人看过

在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

法律依据：

根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题意见》第89条之规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第二款也规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见

在处理婚姻关系中，无论依照社会公德、善意风俗还是立法本意，在婚姻关系中，应依法保护无过错一方，对第三者的不当利益不予支持，以维护正常婚姻关系，有利于维持社会稳定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

夫妻共同财产
擅自处理夫妻共同财产是否有法律效力

夫妻约定的个人财产有法律效应。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。一、婚前婚后财产如何约定？婚前婚后财产约定由双方当事人自行决定。婚前婚后财产夫妻双方互相约定的适用约定财产制，具体约定由夫妻双方协商。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前协议受法律保护吗婚前协议受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分

2023-03-14

281人看过
夫妻共同财产
夫妻一方擅自赠与共同财产是否有效

夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方非因日常生活需要而擅自赠与共同财产，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第二款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、丈夫给小三的分手费妻子是否有权要回如果丈夫未经妻子同意，将夫妻共同财产作为分手费给小三，妻子有权要回。根据法律规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。因此丈夫私自将夫妻共同财产作为分手费给小三，已经侵犯了妻子的合法权益，妻子有权要回。二、婚外情产生的赠与合同是否有效因婚外情产生的赠予合同无效，在夫妻共同财产中，夫妻对财产的共有，并不是按份共有，而是共同共有;夫妻一

2023-03-10

130人看过
共有
丈夫擅自处分夫妻共有房产，妻子可主张丈夫行为无效吗？

1、丈夫擅自售房，妻子主张返还获支持陈某与韩某系夫妻关系，丈夫陈某向丁某借款，因无力偿还遂擅自与丁某签订房屋买卖协议，将自己购买但登记在妻子名下的自建商铺一间卖给丁某，但丁某一直未办理房屋过户手续。后陈某不幸去世，妻子韩某以遗产继承的方式在房管局对该商铺办理了新的产权证。遂要求丁某返还房屋，丁某拒不归还。韩某将丁某诉至法院。法院审理认为，涉案商铺系陈某与韩某夫妻关系存续期间所建，应属夫妻共同所有的财产。陈某擅自将夫妻共有房屋出售给丁某，且未提供韩某同意对该共有房产进行处分的书面意见或授权陈某对该房产进行处分的委托手续，陈某的行为属于无权处分，事后韩某对案涉房屋的出售亦拒绝予以追认，故本院对该份《房屋买卖协议》的效力不予认定。虽然丁某购买店铺时系善意购买并支付了合理价格，但房屋未办理过户登记手续，不符合善意取得条件，故对韩某要求丁某返还该商铺的诉讼请求，本院依法予以支持。对丁某由此遭受的损失

2023-03-19

415人看过
抵押贷款
擅自用夫妻共同财产抵押贷款是否有效?

擅自用夫妻共同财产抵押贷款一般是无效的，“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款规定：“借款人贷款时应当填写以下资料：抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押，质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件。”贷款通则之所以规定必须有处分权人同意的抵押、质押的证明，目的在于避免导致抵押无效，保证信贷安全，而引发不必要的民事诉讼，然而在实践中，银行却往往忽略了对以共同共有财产设定抵押的证明文件的审查，从而在审查义务方面承担不利后果。一、夫妻共有财产处分夫妻共有财产的处分权：夫或妻非因日常生活需要对夫妻

2023-03-14

482人看过

夫妻共同财产
夫妻一方擅自处置共同财产的有效吗

夫妻一方擅自处置共同财产无效。但如果但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，也就是说善意第三人可以要求擅自处分夫妻共同财产的一方承担违约责任，或者赔偿自己的损失。一、老公给小三转钱如何起诉这钱如果是夫妻共同财产的话，是可以起诉要回来的。根据规定，共同共有人对共有的财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该财产，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人财产的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。二、丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子吗丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子，但不得对抗善意第三人。我国法律规定，夫妻共同财产，夫妻拥有共同处理权，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；已经完成登记的，受让人取得房产所有权，妻子可

2023-04-05

214人看过
共有
夫妻一方将共有财产擅自处分的纠纷

夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。是共同共有，而非按份共有。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产是一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，只有存在重大理由，且不影响债权人利益的情形下，可以请求人民法院予以分割。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产享有半数的份额。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此，夫妻一方擅自处分的行为应为全部无效，而非部分无效。张*良律师北京市道成(通辽)律师事务所

2023-04-29

194人看过