一、黑龙江土地可以过户孩子名下吗
如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤:
1.土地受让人(继承人)提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章;
2.土地受让人(继承人)提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局(所)工作人员审核;
3.提交土地转让方(被继承人)的死亡证明;
4.提交家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系);
5.房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件;
6.原《集体土地使用证》
7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。
二、土地确权过户的要求
1、变更的书面申请。首先需要填写户主变更申请书,并拿上相关的土地使用证书和其他相关资料,到乡镇土地管理部门进行申请。
2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
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黑龙江平凉土地以租代征可以吗台湾在线咨询 2023-07-18土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地
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房子是孩子名字父母可以过户到孩子名下吗宁夏在线咨询 2022-10-28房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲
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黑龙江生孩子可以在青岛报销吗安徽在线咨询 2022-02-03感谢您的邀请问答和信任。1.按国家和青岛市有关生育保险的规定,只要缴费期限在5各月以上的女性,都可以报销生育保险规定范围内的部分费用。2.社会保险今年刚刚才实现山东省内的统筹,离全国范围的统筹还很遥远,所以,如果您在黑龙江生孩子的话,不可以在青岛报销。3.您如果非要在黑龙江生的话,可以提前在黑龙江投社保,只要满一定期限(具体咨询在黑龙江的工作地的社保部门)就可以在黑龙江报销了。
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黑龙江住房公积金可以在外地给孩子买房吗西藏在线咨询 2022-07-13不能够 1、不能够使用的:因为公积金的使用范围在同一个城市,不能够异处使用。 2、公积金能够提取但是公积金账号目前转移不了。 3、已经使用公积金借贷的,只追钱号还无注销的话是能够继续使用的。 4、应该是不能够的,因为公积金借贷的爱人必须具有的要求之一:具有买下住房的合同或有关证明文件(这个需要和公积金账号一致的)。以下是公积金提取的要求:工人有下列情形之一的,能够提取本人住房公积金账户内的存储余额