黑龙江土地可以过户孩子名下吗
来源:互联网 时间: 2023-03-25 10:31:18 371 人看过

一、黑龙江土地可以过户孩子名下吗

如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤:

1.土地受让人(继承人)提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章;

2.土地受让人(继承人)提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局(所)工作人员审核;

3.提交土地转让方(被继承人)的死亡证明;

4.提交家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系);

5.房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件;

6.原《集体土地使用证

7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。

二、土地确权过户的要求

1、变更的书面申请。首先需要填写户主变更申请书,并拿上相关的土地使用证书和其他相关资料,到乡镇土地管理部门进行申请。

2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。

3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 13:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗产分配相关文章
  • 孩子的土地证过户给父母可以吗
    父母的土地使用证可以过户给孩子。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。集体土地证过户的费用1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5%收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使
    2023-07-25
    450人看过
  • 黑龙江户口可以参加广东社保吗
    一、黑龙江户口可以参加广东社保吗广东省社保卡可以全省通用。如是东莞的,参加东莞市社会基本医疗保险的参保人凭身份证及社保卡可以在我市的联网定点医院办理登记和现场报销,我市目前的定点医院包括市内定点医院、广州、深圳及惠州部分医院。但是不是所有广州的医院都是我市的定点医院(我市在广州的定点医院只有十几家,如省人民医院、省中医院等),反过来说我市的定点医院不一定是广州的定点医院。谢谢你的关注!新社保卡在身份凭证、信息查询、医疗费用阶段、社会保险费缴纳等方面提供了更优质的服务。新卡还具备金融服务功能,可作为银行卡(暂支持人民币借记卡应用)使用,且可以全国通用。同时,开通相关功能后,可以在全省范围内享受医疗看病等社保服务。新社保卡的社保功能和金融功能需要分别办理激活启用手续后才能使用,社保卡的激活需要持卡人携带有效证件到开户银行网点办理,不能代办。二、异地户口可以买社保吗1,一般外地户口是不能以个人名
    2023-03-25
    465人看过
  • 黑龙江省人才中心可以落户口吗
    一、户口迁出市外1、到本办公室领取《常住人口登记表》(此表如领取过出示即可)并开具《户籍证明》2、持上述材料去落户地派出所、公安局开具《准予迁入证明》※开具《准予迁入证明》所需其他证明材料请咨询落户地相关单位3、持落户地派出所、公安局开具的《准予迁入证明》和省人才中心的《常住人口登记表》到本办公室办理户口迁出《准予迁入证明》准迁原因为夫妻投靠的请出示《结婚证》。二、报到证改派户口迁出1、迁出市外:持《常住人口登记表》和改派后的《报到证》原件及复印件到本办公室办理2、市内迁移:持《常住人口登记表》到《报到证》改派地单位或其所在地派出所落户三、硕士、博士研究生录取户口迁出1、迁出市外:持《常住人口登记表》和《录取通知书》原件及复印件到本办公室办理2、市内迁移:持《常住人口登记表》到考取院校或院校所在地派出所落户四、户口迁往本市其他派出所(购房、结婚、投亲等)持《常住人口登记表》到落户地派出所办
    2023-05-31
    61人看过
  • 外地人如何落户黑龙江
    一、外地人如何落户黑龙江一、由派出所直接办理落户1.大、中专毕业生落户。凡国家统招的大、中专毕业生,持省教育厅开具的就业报到证,直接到在哈居住地派出所办理落户(须携带毕业证书、报到证、接收单位介绍信或哈市毕业生主管部门介绍信)。2.出生婴儿落户。出生婴儿不论婚生非婚生,一律凭出生证明办理随父随母落户。1周岁以内(含跨年度)出生婴儿落户由派出所户口员直接办理(须携带出生证明);1周岁以上、6周岁以下(含6周岁)婴儿落户,由责任区民警调查核实后,报派出所所长审批落户(须携带落户申请、出生证明等相关材料)。二、由分局审批落户1.随父随母落户。户口在外地的未成年子女,需要投父投母落户的,由被投靠人提出申请,派出所调查申报,分局审批落户(须携带落户申请,落户人和被投靠人户口、身份证复印件,居委会证明);6周岁以上(含6周岁),手持出生证明未办理落户的,由被投靠人提出申请,派出所调查申报,分局审批落户
    2023-03-30
    93人看过
  • 宅基地怎么过户到孩子名下
    个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。一、宅基地变更需要什么手续(一)申请材料:申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记,提交的材料包括:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明(验原件收复印件);3、不动产权属证书;4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。(二)办理程序:申请受理(初审)扫描复审核定登簿收费缮证发证(归档)(三)办理时限:本事项办理时限为7个工作日。二、农村宅基地过户,需要什么手续农村宅基地是可以过户的,但是指的是宅基地使用权的过户,也需要满足一定的原则,不然其过户行为是无效的,其宅基地过户需满足的条件具体如下:1、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则,宅基地过户后的双方也需满足此项原则,此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的
    2023-02-27
    447人看过
  • 黑龙江黑龙江独生子女费发放标准
    一、黑龙江黑龙江独生子女费发放标准《条例》规定,在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,依法生育一个子女后自愿不再生育的夫妻,领取《独生子女父母光荣证》后,从领证之月起至子女满18周岁止,每月发给不低于10元的独生子女父母奖励费或者给予相应待遇。领取《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相关奖励扶助。但已领取《独生子女父母光荣证》的夫妻再生育子女的,应当交回证件,不再享受对独生子女父母的优待和奖励。二、已生育两个子女的夫妻可以再生育一胎子女的情况1.夫妻双方均为归国华侨或者香港、澳门、台湾地区居民在本省行政区域内定居的;2.夫妻双方均为黑龙江省边境地区居民的;3.经市级卫生和计划生育行政部门组织鉴定,两个子女中有残疾儿,且医学上认为能够生育健康儿的;4.夫妻双方或者
    2023-05-30
    180人看过
  • 农村土地在父母名下可以过自己名下吗
    户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。一、那宅基地女儿才有继承权吗?农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。二、宅基地继承有限制吗继承宅基地具有一定的限制。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但可以对宅基地上的房屋即宅基地使用权依法进行继承。三、五保户人死了土地该由谁来继承五保户没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的,如果其生前为农村集体组织的成员,遗产归集体组织所有,如果死者生前不是农村集体组织的成员,则遗产归国家所有。五保户死后宅基地归集体组织所有,这是由于宅基地是不
    2023-03-29
    395人看过
  • 黑龙江落户条件
    推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口。制定出台《居住证暂行条例》具体实施办法,使居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口和进城灵活就业、季节性就业人员,保障居住证持有人在居住地享有义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和法律服务、社会救助以及国家规定的其他基本公共服务,在居住地享有办理出入境证件、换领补领居民身份证、机动车登记、申领机动车驾驶证、报名参加职业资格考试和申请授予职业资格、办理生育服务登记和其他计划生育证明材料以及其他便利。不断扩大对居住证持有人的公共服务范围并提高服务标准,缩小与户籍人口基本公共服务的差距。推动居住证持有人享有与当地户籍人口同等的住房保障权利。一、佛山失业登记办理条件在法定劳动年龄内,有劳动能力和就业要求,处于无业状态的本市户籍人员,在本市居住半年以上并申领居住证或在本市缴纳失业保险累计满一年的非本市户籍无业人员
    2023-03-20
    174人看过
  • 黑龙江省土地复垦实施办法
    第一条根据国务院《土地复垦规定》(以下简称《规定》)第二十四条规定,制定本办法。第二条凡是在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,均属复垦范围。挖损破坏的土地,是指因露天采矿、挖砂、采石、取土等造成地表破坏的土地;塌陷破坏的土地,是指因地下开采等生产建设活动引起地表沉陷的土地;压占破坏的土地,是指因生产建设活动排放、堆积废弃物等破坏的土地。第三条凡在我省行政区域内,因从事开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电等生产建设活动(包括临时占地),造成土地破坏的企业和个人(以下简称企业和个人),均应按本办法进行复垦。第四条县级以上人民政府土地管理部门负责管理、监督检查本行政区域的土地复垦工作,组织实施本办法。各级计划管理部门负责土地复垦的综合协调工作;各有关行业管理部门负责本行业土地复垦规划的制定与实施。第五条各有关行业管理部门制定的土地复垦规划,应当与土地利用总体规划相协调。在城市规划区
    2023-06-10
    460人看过
  • 黑龙江土地复垦的支出标准
    挖损和塌陷破坏的土地,按复垦规划要求需要充填平整恢复耕地的,土地复垦费按下列标准收取;(一)充填取土运距在50米以内的,充填土方每立方米1.00~1.60元;(二)充填取土运距在50~300米之间的,充填土方每立方米1.50~2.80元;(三)充填取土运距在300~2000米之间的,充填土方每立方米2.00~4.40元;(四)充填取土运距在2000米以上的,运距每增加500米,充填土方每立方米加收0.20~0.40元。挖损和塌陷破坏的土地,按复垦规划要求需要充填平整用于其他生产和建设的,土地复垦按下列标准收取:(一)充填取土运距在50米以内的,充填土方每立方米1.00~1.30元;(二)充填取土运距在50~300米之间的,充填土方每立方米1.50~2.50元;(三)充填取土运距在300~2000米之间的,充填土方每立方米2.00~4.10元;(四)充填取土运距在2000米以上的,运距每增加
    2023-07-05
    160人看过
  • 可以将小孩户口落户到哥哥名下孩子的地方吗?
    1、向迁入地派出所提出申请,并得到同意。2、向迁出地派出所(现户口所在地)提出迁出申请,再开个户籍证明;3、拿着户籍证明跟相关证明材料(你的理由)去迁入地的市级公安局户政科申请嵌入;4、户政科签发《准迁证》;5、拿着这准迁证去户口所在地办理迁出,开迁移证;6、最后,拿着迁移证、身份证去派出所入户。户口迁进来了后多久可以迁出去从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内。这个应该没有时间段限制的,去当地派出所咨询一下就可以。户口迁出原籍后还可以再落回去各个地方的政策不同我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登
    2023-07-04
    495人看过
  • 孩子未成年能过户房子到孩子名下吗
    一、孩子未成年能过户房子到孩子名下吗可以过户给未成年小孩,但小孩只能做为共有人,不能做单独的产权人,未成年的必须要有监护人。具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
    2023-04-05
    459人看过
  • 名下有债务房子可以过户吗
    一、名下有债务房子可以过户吗不能。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户,需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时,需要先准备好材料,再到房产局填写表格和存量合同,申请人将材料交给房产局。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。二、拓展内容房子抵押贷款需要满足什么条件(一)需要拥有合法的身份;(二)需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;(三)需要有合法有效的购房合同;(四)以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(五)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(六)能够提供贷款行认可的有
    2023-03-10
    392人看过
  • 黑龙江小孩改名字需要什么手续
    一、黑龙江小孩改名字需要什么手续依照国家规定,未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。具体手续如下:1、变更姓名需要去本人的户口所在地进行办理,需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件,还要有变更申请书和单位(街道办或者学校)开的变更姓名证明信,收养关系变更的要带着收养证;2、上述材料准备好了,就向派出所户籍科提交,然后是派出所自己经过调查审核,确认无误后,上报地方分局进行再次审核。还有就是之前的名字会在户籍页“曾用名”一栏中体现;3、改名字的审核结果会在20个工作日内完成,申请人会得到通知的。此外,进行姓名变更需要的材料是:(1)本人书面申请;(2)居民身份证、户口簿;(3)能证明变更理由成立的原始证明材料;(4)单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;(5)其他证
    2023-05-28
    400人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。... 更多>

    #遗产分配
    相关咨询
    • 黑龙江平凉土地以租代征可以吗
      台湾在线咨询 2023-07-18
      土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地
    • 房子是孩子名字父母可以过户到孩子名下吗
      宁夏在线咨询 2022-10-28
      房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲
    • 后孩子可以过户领养人名下吗
      云南在线咨询 2022-11-01
      有合法收养手续的,可以将孩子的户口迁移到领养人处。
    • 黑龙江生孩子可以在青岛报销吗
      安徽在线咨询 2022-02-03
      感谢您的邀请问答和信任。1.按国家和青岛市有关生育保险的规定,只要缴费期限在5各月以上的女性,都可以报销生育保险规定范围内的部分费用。2.社会保险今年刚刚才实现山东省内的统筹,离全国范围的统筹还很遥远,所以,如果您在黑龙江生孩子的话,不可以在青岛报销。3.您如果非要在黑龙江生的话,可以提前在黑龙江投社保,只要满一定期限(具体咨询在黑龙江的工作地的社保部门)就可以在黑龙江报销了。
    • 黑龙江住房公积金可以在外地给孩子买房吗
      西藏在线咨询 2022-07-13
      不能够 1、不能够使用的:因为公积金的使用范围在同一个城市,不能够异处使用。 2、公积金能够提取但是公积金账号目前转移不了。 3、已经使用公积金借贷的,只追钱号还无注销的话是能够继续使用的。 4、应该是不能够的,因为公积金借贷的爱人必须具有的要求之一:具有买下住房的合同或有关证明文件(这个需要和公积金账号一致的)。以下是公积金提取的要求:工人有下列情形之一的,能够提取本人住房公积金账户内的存储余额