公积金贷款的房子可以出售。但出售前必须确定是否有房产证。二手市场交易以房产证为主，只有有房产证才能上市。如果没有房产证，说明没有产权，就不能办理过户手续，也不能相应买卖房屋。贷款未偿还的房屋本质上仍处于抵押状态，不能进行上市交易。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

一、不得提取住房公积金的情形

（一）职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房已申请使用住房公积金贷款的，不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取；

（二）职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取；

（三）职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及偿还上述住房贷款本息的；

（四）购买、建造、翻建、大修商业用房、商住两用房、别墅及偿还上述房屋贷款本息的；

（五）以赠予、继承、分割、合并、交换等方式取得自住房所有权的；

（六）职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房在湖南省行政区域外的；

（七）管理中心贷款存在当前逾期或担保公司代偿的；

（八）住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的；

（九）职工本人或配偶已办理了管理中心划拨还贷或月对冲还贷的。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、办理公积金贷款的流程

办理公积金贷款流程：

1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心进行申请；

2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。