查封和预查封有什么区别-法师兄

查封和预查封有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 15:42:38 294 人看过

民事诉讼中预查封与查封的区别如下：预查封是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转正时再行查封；查封是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿上加以记载登记。

查封罪逮捕和判刑

逮捕，是由人民检察院根据嫌疑人已查清的犯罪事实，认为需要追究刑事责任，依据国家相关法律规定，而做出的逮捕决定；而判刑是指判处刑罚，法院依据法律给罪犯以刑事处，追究犯罪嫌疑人的刑事责任，包括拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑，附加剥夺政治权利和罚金。

《民事诉讼法》第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

第二百四十七条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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